고민상담
공공분양 관련해서 궁금한게 있습니다
경기도쪽 거주중인데 올해 하반기에 LH에서 공공분양을 할 예정이라고 하네요. 이번 공공분양 당첨되서 내집마련하고 싶은데 점수 높일려면 어떤거를 준비해야 되나요?
2개의 답변이 있어요!
청약통장 가입 및 납입 관리:
가입 기간 및 납입 횟수: 수도권에서 1순위 자격을 얻으려면 주택청약종합저축에 가입한 지 1년이 지나고, 매월 약정 납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입해야 합니다. 다만, 투기과열지구 또는 청약과열지역의 경우 가입 후 2년이 지나고 24회 이상 납입해야 1순위 자격이 주어집니다.
무주택 기간 유지:
무주택 기간이 길수록 청약 시 우선순위가 높아집니다. 특히 전용면적 40㎡ 초과 주택의 경우, 3년 이상의 무주택세대구성원 중 저축총액이 많은 분이 우선 선정됩니다.
소득 및 자산 기준 확인:
공공분양주택은 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 예를 들어, 3인 이하 가구의 경우 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이어야 하며, 부동산(토지 및 건축물)은 2억 1,550만 원 이하, 자동차는 3,708만 원 이하이어야 합니다.
특별공급 자격 검토:
신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 등 특별공급 대상에 해당하는지 확인하시고, 해당된다면 관련 서류를 준비하시기 바랍니다. 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮아 당첨 확률을 높일 수 있습니다.
거주 지역 우선 공급 확인:
해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원에게 우선 공급되므로, 현재 거주하시는 경기도 지역의 공공분양을 우선적으로 확인하시기 바랍니다.