요즘 서울 부동산 5월 9일 이후에 폭등한다는데 왜 그렇죠?

Question

요즘 뉴스나 유투브를 보다 보면 서울이나 수도권 부동산 가격이 5월 9일 이후에는 폭등을 한다고 합니다. 왜 그런거죠? 저는 그 이유가 무엇인지 모르겠습니다. 이때 무슨 이슈가 있나요??

Answer 1

가장 많이 언급되는 이유는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예가 5월 9일에 끝나기 떄문입니다. 정부가 이 유예를 연장하지 않겠다고 공식화하면서 이후에는 다주택자들이 높아진 세율로 양도세를 내야 하고 그 전에 팔려는 매물이 쏟아졌으나 유예 종료 이후에는 매물 공급이 줄고 보유자들이 매매를 꺼릴 수 있어서 이렇게 매매가가 오른다는 분석입니다.

Answer 2

서울 부동산이 5월 9일 이후에 폭등한다고 주장하시는 유튜버들이 많이 있는데

이는 그 날이 다주택자 관련된 혜택인 양도세 중과의 유예가 끝나면서

중과되기 시작되는 시점이라 그런 주장을 하시는 분들이 있습니다.

Answer 3

요즘 서울 부동산이 5월 9일 이후 폭등한다는 것은

다주택자들에 대한 양도세 유예가 5월 9일 종료가 되어서

그 이후에 부동산의 가격이 많이 오른다고

주장하는 것입니다.

다만, 이는 주장이지 실제로는 그 당시 가봐야 해요.