부동산 대출 금리 일반신용대출 금리
정부규제 특례보금자리론 부동산 대출금리는 내려가고 일반 신용대출 일반가계 사업자 대출은 안내리는 건가요? 금리가 너무차이나서 예금과 대출금리차가 너무 심하네요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
작년 12월을 기준으로 사업자 담보대출 1년 고정금리는 7%였으나 최근 동일한 사업자의 담보대출 1년 고정금리는 5.6%대로 1.4%가 하락한 상황입니다. 이는 주택담보대출이 1%정도가 내려간 것에 비해서 오히려 더 크게 금리가 하락한 모습을 보이고 있으며, 예대 금리 차이 또한 언론의 내용과는 다르게 동일한 1년물을 기준으로 하여 비교를 하였다면 12월 초 1년 예금금리는 5.2%였고 1년담보대출 금리는 7%였습니다. 현재는 1년 예금금리는 3.7%이며, 1년담보대출 금리는 5.6%대로 여전히 예대금리 차이는 1.8%대를 동일하게 유지하고 있는 상황입니다.
언론에서 지속적으로 예대금리 차이가 더 벌어지고 있다고 이야기하는데, 이는 비교 대상 자체가 예금은 1년물로 하면서 대출은 30년짜리 주택담보대출을 비교하니 장기채와 단기채의 금리를 비교하는 모순된 비교로 평가하고 있는 것입니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
현재 특례보금자리론과 같은 경우
내집마련을 위하여 큰 혜택을 주는 등
당분간은 유지되지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 이원진 경제·금융전문가입니다.
아무래도 금융기관애서 대출금리를 내리는 것이 한계가 있어서 정부 정책적으로 특례보금자리론 같은 상품을 만드는 것이 아닐까 싶은데요. 일반적인 사업자 신용대출은 아무래도 떨어지려면 시간이 필요할 것 같습니다. 금융기관에서도 경기가 안 좋아지면 비용으로 인식되는 충당금을 더 쌓아야되어서 대출금리를 더 못 내리는 부분도 있습니다.
안녕하세요. 황대웅 경제·금융전문가입니다.
특례보금자리론은 정부사업이며 일반 신용대출은 은행에서 나온 금융 대출 상품으로 은행에 문의 하셔야 합니다.
