변동 대출 이자 버거워서 질문이요.
현재 3개월 변동 금리 인데 이자 내기가 점점 버겁네요 ㅜㅜ
매매하고 이사 VS 대환대출 고정형 금리 갈아타기
어느것이 나을지 조언 부탁드립니다~
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
두가지 선택중 당장 이득이 되는 부분을 선택하시면 됩니다. 매매하고 이사의 경우 매매할 대상을 찾아야하는 점과 부동산 가격이 원하는 가격대로 받을수 있을지에 대한 문제가 있기에 해당 부분을 잘 고려하여 판단하시고 대환대출의 경우 사실상 저금리공공대출이 아니라면 크게 차이가 없을 수 있기때문에 우선은 해당 부분을 우선 적으로 알아본뒤 대환대출로써 문제해결이 어렵다면 매매를 고민해보시는게 순서상 맞을 듯 보입니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
현재는 금리가 고점 근처라 대출이자 상환에 어려움이 있을 것으로 판단 됩니다.
하지만 앞으로는 금리가 점차 인하 될것으로 판단 되므로 고정금리로 갈아 타기 보다는 변동금리로 그대로 가는 것도 괜찮을듯 싶습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
매매하고 이사가 가능한 상황이시라면 매매하고 대출 상환 하셔서 아자 부담에서 벗어 나시는 것이 첫번째.
매매하고 이사가 여의치 않으면 저금리 고정금리로 갈아타기가 차선책 일듯요.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
고정금리 대환대출은 변동금리보다 대출금리가 높게 책정되어 있고 있어서 대출전환을 해도
별 실익이 없습니다.
1가구 1주택이라면 매매하게 되면 다시 주택을 구입하기 어려울 수도 있습니다.
이사까지 고려하고 있다면 거주중인 주택을 전세로 임대해 대출금 상환하고 자금이 남는다면 은행에 예치하고 주택규모를 줄여서 월세로 거주하는 것도 고려해 보는건 어떨까 합니다. 고객들중 이러한 방법으로 부담을 줄이는 분도 있었습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
현재상황을 구체적으로 알수가 없다보니 정확한 답변은 어렵습니다만 고정금리로 갈아타는것은 의미가 없습니다. 이미 최고금리에 도달하였기에 버티는것이 최선으로 보이고 감당이 되지않으면 매도하셔야 합니다.