보금자리론에서 신생아특례로 대환가능할까요?

Question

안녕하세요

25.1.14 보금자리론 체증식 40년 생초80프로 대출실행

1. 26년 8-10월경 신생아특례로 대환 가능하나요?

2. 이사가지 않고 대환 가능하나요?

3. 생초80프로로 대환 되나요?

4. 이사가지 않고 대환이 된다면 집 시세는 대환 시점에 다시 측정되나요?

1. 여윳돈 5천만원이 있는데 현재 체증식 대출 일부상환할까요? 아니면 예금해두고 나중에 대환하고 상환을 할까요?

아무것도 모르는 초보라서 자세한 설명 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

25.1.14 보금자리론 체증식 40년 생초80프로 대출실행

1. 신생아특례로 대환 가능하지만, 조건이 있습니다. 신생아 특례 디딤돌 대출은 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내 대환 대출을 신청하는 경우, 호당대출한도 5억원 이내에서 신규 대출로 신청 가능합니다.

2. 이사가지 않아야 대환이 가능합니다.

1. DSR 등 조건이 맞아야 80%까지 나올 수 있습니다.

4. 기존 대출금을 대환하는 것이라 집 시세는 새로 심사하지 않습니다.

1. 예금에 넣어두셨다가 나중에 대환하고 상환하시는 게 낫다고 생각합니다.