버팀목 전세대출 가심사로는 통과되나 본심사 탈락 가능성도 있나요?
질문과 동일합니다. 버팀목 전세대출 받을 세입자와 부동산 계약을 하려고 하는데 가심사로는 통과 가능하다고 하였으나 본심사에서 탈락할 가능성도 있을까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
예비심사에세 관련서류를 다 제출하여 통과가 되면 본심사는 거의 통과가 확실시 되겠습니다.
자산심사 후 은행 영업점에 필요 서류 제출하면 소득심사, 담보물심사를 하게되고 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능합니다.
마지막 절차에서 수탁은행 담보 취득이 불가능한 주택의 경우(보증서 발급 거절 등) 전세자금대출 지원이 불가합니다.
주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시는게 가장 정확할 것입니다.
거의 없다고 보시면 됩니다.
가심사 때 걸러지지 못한 치명적인 신용상의 문제(대부업이나 연체기록 등)가 없다면
가심사에서 통과된다면 본심사에서도 통과된다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
버팀목 전세자금대출 가심사를 통과하면 본심사전 큰 변동이 없다면 대출이 가능 할 겁니다.
임차인은 대출 승인이 났지만 계약하고자 하는 주택이 심사를 통과하지 못할 수도 있습니다
근저당권 설정금액이나 임차보증금액이 과다하여 후순위권자의 보증금을 보장받지 못하는 겨우,
위반건축물, 무허가나 미등기건축물 가압류, 가등기등 제한물건이 설정된 경우, 근린생활시설 건축물등
계약서 작성전에 확인하고 계약서 작성하세요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
버팀목전세대출의 가심사통과하면 본심사에서 권리의 변동이 없는데 거부되는 경우는 거의없는것으로 알고있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
예상치 못한 경우로 있을 수 있습니다.
가심사 해주는 직원이 잘 몰랐던 예외적인 상황들이 있거나 임차인이 본인의 상태(소득, 주택유무)등을 잘 못 말했을경우입니다.
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