(부동산세금)쌍문동 구아파트 재개발 관련

Question

가족분들이 오랬동안 거주한 구축 발라에 재개발이 들어갔습니다.

현재 이주준비중이고 아파트 분양권은 포기하고 현금 청산을 했지만 세금이 엄청나오네요.

1가구1주택이면 기존 재개발 관련 주택처분시 양도세등 비과세로 알고 있는데 꽤 큰금액의 세금을 신고했고 추가로 지방세, 추가 양도소득세등을 추가 신고납부해야 한다고 합니다.

동네 아시는 세무사 통해서 하셨다는데 제대로 신고한게 맞는지 의문투성이라서 질문해봅니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1세대 1주택 비과세 대상은 맞으나, 양도가격이 12억을 초과한다면 초과분에 대해서 양도세, 지방세가 모두 나옵니다. 세금계산이 정확히 되어있는지는 별개이기는 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.