보일러 교체 비용 관련 질문드립니다.

Question

안녕하세요

전 2층 구조의 일반 주택 월세 세입자입니다

어제 저녁 갑자기 보일러 컨트롤 패널의 온도 텍스트가 부분부분 지워진 것 처럼

제대로 표시가 안되면서 중간중간 깜박이더니 나중에는 아예 패널에 꺼지는 증상을 보이더라고요

꼭 전자 손목시계의 배터리가 부족할때랑 똑같았어요

그래서 오늘 오전에 제조사 고객센터에 연락했더니 수리기사님 방문 예약해주겠다고 해줬고

조금 전 다녀 갔는데 보일러 본체 노후로 인해 본체 메인 보드랑 컨트롤 패널 간 송수신이 제대로 안되는 거라고

우선은 패널만 교체해 보자 해 교체했는데 해당 증상이 사라졌어요

그런데 기사님이 당장은 임시로 해결이 됐지만 장기적으로 또 같은 증상 생길거라고

어차피 노후된 게 문제니 아예 본체를 교체하는 게 답이라고 하네요

이런 경우 교체 비용을 제가 부담해야 하는건가요?

제가 잘못 사용하다가 생긴 문제라면 당연히 제가 부담하겠지만

노후에 의한 거라면 임대인이 부담해야 하는 게 맞지 않나 싶어서요

Answer 1

보일러 문제에 대해 걱정이 많으시겠어요 월세로 거주하고 계신다면 보일러의 교체 비용은 임대인이 부담하는 것이 일반적입니다ㅎㅎ

보일러가 노후화되어 발생한 문제라면 임대인이 수리나 교체를 책임져야 하니 임대인에게 상황을 잘 설명하고 비용 부담에 대해 이야기해보시는 것이 좋습니다~ㅋㅋ

만약 임대인이 교체를 원치 않거나 대처가 미흡하다면 다른 방법을 고려해보셔야 할 수도 있습니다ㅎ

보일러는 주거에 필수적인 시설이니 꼭 해결되길 바랍니다^^

Answer 2

보일러 고장이 발생해서 교체를 해야한다면 세입자가 교체 비용을 대는 것이 아니라 임대인이 교체해 줘야 합니다.

따라서 임대인에게 고장 사실을 알리고 교체해 달라고 하면 되겠습니다.

Answer 3

안녕하세요.

월세로 거주하고 있다면 보일러 관련 부품 교체건은 임대인이 부담하는게 맞습니다.

전화를 해서 자초지종을 이야기하고 비용을 청구하거나 월세에서 제하고 지불하면 됩니다.

이번 기회에 노후된 보일러를 통채로 교체하는게 좋습니다.

Answer 4

임대인은 임대 주택의 사용과 수익에 필요한 상태를 유지할 의무가 있습니다. 즉, 보일러와 같은 주요 시설이 노후화되어 교체가 필요한 경우, 임대인이 비용을 부담하는 것이 일반적입니다