요즘 시중은행들이 주택담보 대출을 줄이는 건가요 ?

Question

안녕하세요 , 요즘 대표적인 시중은행들이 주택담보 대출을 줄이는 것 같습니다.

w은행은 지점당 월 10억 한도라고 하고 , K은행은 한도를 3억으로 즐여서 대출 진행한다고 합니다.

이렇게 하는 이유가 무엇일까요 ?

Answer 1

안녕하세요.

네. 일부 시중은행이 주택담보대출 취급을 줄이고 있습니다. 정부가 모든 은행에 동일한 한도를 정한 것은 아니고, 은행들이 가계대출 총량을 관리하기 위해 자체적으로 제한하는 것입니다.

지점당 월 10억원은 개인별 한도가 아니라 해당 지점이 한 달 동안 실행할 수 있는 대출 총액입니다. 개인 한도를 3억원으로 낮춘 경우도 은행별 내부 기준에 따른 조치입니다.

가장 큰 이유는 주택담보대출 증가 속도가 빨라졌기 때문입니다. 금융당국의 관리 목표를 초과하면 은행이 부담을 받을 수 있어 지점별 취급 한도, 개인별 최대한도, 접수 물량을 조절하는 것입니다.

대출이 필요하다면 한 은행만 믿지 말고 실제 접수 가능 여부와 실행일을 여러 은행에 미리 확인하는 것이 안전합니다. 한도가 남아 있어도 DSR, LTV, 소득과 기존 부채에 따라 승인금액은 더 줄어들 수 있습니다.

저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

맞습니다. 금융당국에서 부동산 가격 상승과 가계 부채 급등에 대한 대책으로 금융기관의 대출 총량 규제를 강화하고 있는 상황입니다.

한쪽으로 대출이 쏠리지 않도록 지점에서도 총량 규제를 하고 있는 상황이죠.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

요즘 시중은행들이 주택담도 대출을 줄이는 이유는 금융당국에서 가계부채를 억제해야한다는 정책을 펼치기 때문에 이에 맞춰 가계대출 총량 관리에 맞추기 위함인데요. 가계대출 증가세가 꺾이지 않자 은행에서는 대출금리도 올리고 특히 지점별로 월 취급 한도까지 제한하는 것으로 전체 대출 유입량을 막으려는 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

예, 정부는 계속해서 대출을 조여오고 있습니다.

이는 이미 시중에 대출로 풀려나간 돈의 액수가 너무 커서

이게 가계에 큰 부담이 되고 있기 때문에

담도 대출 자체를 줄이고 있다고 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 안동주 경제전문가입니다.

가장 결정적인 거는 정부가 압박을 주는 것입니다. 은행은 기본적으로 대출을많이 해주면 좋습니다. 무분별하게 해주다가 못받을 리스크를 키우는것도 좋지는 않습니다. 최대한 많이 대출해주는게 곧 은행의 수익이니까요.

그 중에서도 주담대는 못갚으면 담보를 가져오면 되니 이만큼 좋은것도 없겠지요. 그래서 금액도 많이 빌려주는거기도 하구요.

근데 정부가 집값잡는다고 대출을 줄이려고 하고 있습니다. 또 가계부채가 많다보니 더 줄이라고 압박도 하고요. 근데 말이 안되는게, 주식대출은 또 성행했기도 합니다. 어찌됐건 은행도 가장 큰 형님이 그렇게 얘기를 하니 들을 수 밖에 없습니다.

Answer 6

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

현재 자영업자 폐업등 내수가 좋지않은 것은 시중에 돈이 돌지않기 때문입니다

즉 가계부채가 높은 사람들이 또 많다는 것입니다 그 가계부채의 원인은 부동산대출입니다

대출을 옥죄면 대출을 과하게 받아 아파트를 사는 사람들이 줄어들고

전반적으로 아파트 주택가격이 하락할수 있습니다