아파트 미분양이 많아지면 어떤 일이 생기나요??

Question

요즘에 서울은 정말 가격이 계속 오르는데 지방은 가격이 정체되거나 그냥 떨어져서 죽음이라고 합니다. 지방에 분양 후 판매가 되지 않는 걸 미분양이라고 하는데 미분양이 많아지면 어떤일이 생기죠??

Answer 1

인구가 줄어감에 따라서 미분양은 당연하게 많아 질 것 같은데요.

현재만 봐도 미분양이 많은 것을 쉽게 찾아 볼 수 있는데요.

미분양이 많아지면 건설사는 막대한 손실을 입게 되고 금융권에서 빌린 돈을 갚기 어려워지고, 심할 경우 부도가 날 수도 있습니다. 이 영향이 미쳐 건설 관련 일자리가 감소하게 되고 지역경제가 침체될 위기까지 올 수 있을 텐데요.

여러부문에 영향을 미칠 수 있기에 대처가 필요할 것 같아요.

Answer 2

안녕하세요, 빛나라 하리 입니다.

아파트 미분양이 증가 하게 되면 발생되어지는 문제점에 대해 궁금하신 것 같군요.

우선 아파트 미분양이란 다 지어진 아파트가 부동산 시장에서 잘 팔리지 않고 남은 상황을 말합니다.

미분양 아파트가 증가 하게되면 발생되어지는 문제점은

첫째, 경제적인 영향으로 인하여 건설사와 관련 회사들의 손해가 크다 라는 것입니다.

둘째, 금융시장의 불안정으로 금융긴관에도 영향을 받습니다.

셋째, 주택시장의 신로되가 저하 됩니다.

Answer 3

내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.아파트 미분양이 많아지면 지역이 소멸되겠죠.집이 많이남아돌고 입주할사람이 없다면 집값도 폭락하고 살사람들이 없어지는것입니다.지방은 점점 소멸 될것으로 보여집니다.

Answer 4

안녕하세요

헤라아레스입니다

서울 집중화로 인해

지방도시는 인구 소멸시대가 왔죠

그럼에도 수도없이 많은 아파트를 지어

결국 미분양 아파트만 수만채 된다네요

미분양이되면 건설사도 힘들테고

오랫동안 미분양되면

건물 또한 오래 방치되면 금방 노후화되기 쉽습니다

Answer 5

아파트 미분양이 많아지면 건설사 자금 회수가 지연돼 공사 중단이나 추가 분양 축소로 이어질 수 있습니다. 금융권 대출 상환도 어려워져 부실 위험이 커지고 지역 주택 시장의 가격 하락 압력으로 연결됩니다. 미분양이 쌓이면 수요보다 공급이 많다는 신호로 투자 심리도 위축됩니다