청년 버팀목 전세대출에 한도가 적게 나와 다시 대출 신청하면 한 달 걸리나요?

Question

청년 버팀목 전세대출 상담 받았는데 한도가 1억 1 천까지 될 것 같다고는 말하는데 만약에 가심사 기준이라서 정확한 건 아니라고 들었는데요. 만약에 1억 1 천 전셋집 알아보고 진행했는데 한 달 후 한도가 8000만원까지 나와서 1억 일 천 짜리 집을 못 갈 경우 8000만원 짜리 집을 다시 알아보고 진행할 경우 또 한 달을 기다려야 하나요?

그리고 가심사께 웬만하면 문제 없으면은 그대로 나오나요? 소득 때문에 가심사태 보다 한도가 더 적게 나올 수도 있나요? 대출이 있거나 연체가 있거나 신용도가 안 좋거나 그런 건 아닙니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

새로 신청을 하게 되면 모든 조건이 리셋되어 재심사를 해야합니다.

기존에 대출 한도와는 무관하게 해당 8천만원 집으로 재심사가 될 것이지만 기존에 한도 발생이력으로 좀더 빠르게 진행될수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전세대출 심사가 1달이나 걸리는 건 일반적이지 않다고 생각합니다. 보통 1~2주정도면 이미 심사가 끝나기 때문에 다른 금융기관에 서둘러 요청해보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 걱정이 많으실 것 같네요.

가심사는 대출 가능성을 미리 확인하는 단계라 실제 승인 금액과 차이가 날 수 있어요
만약 본심사에서 한도가 줄어든다면, 다시 집을 알아보고 계약해야 하므로 시간이 더 걸릴 수 있겠죠?
단, 동일한 대출상품으로 다시 신청하는 경우 서류가 이미 준비돼 있어 처리 기간이 단축되는데
가심사 기준과 본심사 결과가 거의 일치하는 경우가 많지만, 소득 증빙에 따라 줄어들 수도 있는 점은 아시는게 좋아요
특히 소득이 불안정하거나 예상보다 낮게 산정되면 한도가 줄어들 수 있구요
신용 상태가 좋다면 큰 문제는 없겠지만, 확정 전까지는 보수적으로 준비하는 것이 안전하다고 봅니다.