무주택 전세 자금 대출중, 집을 구입하고자 할때 제약이 있나요?
제목 그대로 입니다.
무주택이고
전세로 살고 있는 상태로, 추후 집을 사고자 할때 제약이 있는지 궁금합니다. 답변해주세요. 감사합니다.
무주택 상태에서 전세 자금 대출을 받은 후에 주택을 구입하는 것에 대한 제약은 다음과 같습니다:
1. 규제지역에서 3억 원 초과 아파트를 구입하는 경우
2. 채무자 및 배우자가 2주택 이상을 취득하는 경우
즉, 규제지역 (강남 3구 및 용산구)를 제외한 지역에서 1주택을 구입한다면 전세 자금 대출을 받은 후에도 주택 구입에는 문제가 없습니다. 그러나, 위의 제약 사항에 해당하는 경우에는 주택 구입이 제한될 수 있습니다.
이러한 정보는 변동될 수 있으므로, 구체적인 상황에 대한 정확한 정보를 얻기 위해서는 전문가의 조언을 받거나 관련 기관에 문의하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 현재의 정책과 법률에 따른 가장 정확하고 최신의 정보를 얻을 수 있습니다
모든 대출과 관련한 상담이 필요하신분은 010 - 2270 – 2292 로 문자로 연락주시면 도움드리겠습니다. 감사합니다.
아무래도 전세자금대출을 받으셨기에 이를 상환을 조건으로 대출을 받아 주택을 구입할 수 있을 것이며 이러한 상환이 이루어지지 않으면 대출이 어려울 수있습니다.
안녕하세요
제약이 없습니다
전세 대출의 경우는 DSR한도에 포함도 안되고 현재 무주택일 경우 제공하는
정책 자금들도 있기 때문에 전세에 살고 있다고 하여 큰 제약사항은 없습니다.
감사합니다.
무주택자라면 집을 살때 큰제약은 없습니다 오히려 2주택자가 전세대출이 있으면 연장이 불가능합니다. 대출한도부터 알아보시기 바랍니다
무주택자가 집을 사려는 데 제약이 있을 게 뭐가 있을까요?
어떤 의미의 제약을 말씀하시는 지 모르겠습니다. 새 집을 사서 이사할 때 전세자금 대출은 상환하면 그만이지요.
전세로 살고 있는 경우 집을 살 때 가장 불리한 점은 목돈이 전세금으로 들어가 있기 때문에 이를 활용하여 집을 구매할 수 없다는 점입니다. 이를 제외하고는 무주택 상태에서 집을 구매하는 경우 집 구매에 대한 대출 및 취득세 등의 혜택을 받을 수 있으므로 가장 유리합니다.
다만, 매매 후 이사갈 집과 전세 만기일 등을 고려하시어 이를 조정할 수 있는 범위 내에서 매매를 하셔야 차후에 이사 나가실 때 문제가 없을 것으로 보입니다.