청약당첨되면 시공사에서 대출이 가능한가요?

Question

예를들어 청약이 당첨되었는데 분양가가 높아서 실제로 증도금을 처리할 돈이 없을시에, 시공사에서 대출을 받을 수 있나요? 받을수 있다고 언뜻 들은 듯한데, 그렇다면 조건이 따로 있는지, 이율은 어느정도하는지 알고싶습니다.

Answer 1

정확히 어떤 대출인지 궁금하네요.

우선 계약금이 보통 10% 내시잖아요

그리고 중도금이 보통 60%  / 잔금이 30%입니다.

조정지역 이상에서는 현재 중도금 60% 중에서 50%만 나옵니다.

즉, 시공사와 은행간 중도금 대출을 실시하는데요

요즘은 50%만 나온다는 얘기죠

또한 여기서 중도금 대출을 실시하게 되면,

분양 후 6개월 이내에 입주하셔야하는 조건도 같이 포함됩니다.

그리고 나머지 10%는 본인이 중도금을 내셔야합니다.

보통 이율이 2%초반 입니다.

신용불량자만 아니면 거의 다 중도금 대출은 가능합니다.

그리고 입주 지정일에 잔금30%를 내시면 되겠죠.

물론 잔금 30% 낼때 중도금 50%도 같이 내셔야겠죠?