경제
주택담보대출 변동형의 이자는 코픽스를 그 변동당시의 값으로 바로 적용되나요?
주택담보대출 변동형의 이자는 코픽스를 그 변동당시의 값으로 바로 적용되나요? 소급적용되거나 하지 않고 100프로 값을 전부 적용하나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
은행의 금리 선택을 변동금리를 선택하셨다면 변동금리의 변동 주기에 따라서 금리가 변동하게 됩니다. 예를 들어서 6개월물 코픽스 변동금리라고 한다면 대출을 받은 시점으로부터 6개월뒤에 금리가 변동되며, 3개월물 코픽스 변동금리라고 한다면 대출 시점으로부터 3개월뒤에 금리가 변동됩니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출 변동금리적용에 대하여 질의하신 것으로 이해했고, 변동금리적용 주기에 따른 금리 적용은 매월 고시하는 코픽스 변동 금리에 가산금리(최초 대출시 적용했던 금리) 합산하여 적용됩니다.
예를 들어 주택담보대출 3개월 변동금리가 최초(2월에 대출)에 5.82%_[코픽스 3.82%+가산금리 2%(가정)]이라고 할 때
최초 대출 2월에 적용된 금리의 변동은 5월에 바뀌면 5월 코픽스 금리 3.44%에 가산금리 2%(동일적용)를 적용하여
금리가 5.44%로 변동됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
대출마다 조금씩 다르며
일부 대출은 즉시 코픽스의 값이 조정될 수 있으나
다른 대출은 지연될 수도 있으며 이는 상품마다 조금씩
차이가 있습니다.