경제
등기부등본 을구표시내용중 근저당권과 질권
순위번호 5 근저당권설정 금액 1억
순위번호 5-1 5번근저당권부채권질권설정 금액 9천만원
질문1
등기부등본 을구에 저렇게 표시가 되어 있다면 총 얼마를 대출받은걸까요?
5와 5-1은 각각의 대출을 받은건지 아니면 어떤 1개만 유효한건지 알려주세요.
질문2
4와 4-1 순번이 있고 4에는 근저당권설정이라고 써져 있고 4-1에 근저당권변경이라고 써져있으면 4-1만 유효한건가요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
질문 1: 등기부등본에 표시된 순위번호 5 근저당권설정 금액 1억과 순위번호 5-1 근저당권부채권질권설정 금액 9천만 원은 같은 대출과 관련이 있습니다. 근저당권 설정 금액 1억 원이 주된 대출이고 질권 설정 금액 9천만 원은 이 대출과 관련된 추가적인 보증입니다. 따라서 대출받은 금액은 근저당권 설정 금액 1억 원입니다.
질문 2: 순위번호 4 근저당권설정과 4-1 근저당권변경이 있으면 기존의 4번 근저당권을 변경한 것입니다. 두 개가 모두 유효하지만 4-1은 4번 근저당권에 대한 수정 사항을 나타내며 최종적으로는 4-1에 따라 변경된 내용이 적용됩니다.