울산 번영로 두산위브 지금 저평가 구간일까요?

Question

두산위브 매수 예정자입니다 주변 단지들과 비교해도 이상하리 만큼 안올랐네요 저는 저평가 구간이라 생각이 드는데 전문가 분들의 의견 궁금하빈다

Answer 1

실제 데이터를 보면 두산위브는 2017년 입주한 준신축 아파트인데 최근 1년간 25평 기준으로 6억2천에서 7억3천 사이에서 거래가 이루어졌어요 평균적으로는 6억7천에서 7억 초반대에 머물러 있고 거래량은 꾸준히 유지되고 있더라구요 같은 남구 내 다른 신축 단지들이 7억 후반에서 8억 이상까지 오른 것과 비교하면 상대적으로 상승폭이 적어서 체감상 덜 오른 것처럼 보이는 게 맞습니다. 덜 오른 단지를 보면 괜히 저평가 같아서 매수 욕심이 생기는데 실제로는 입지와 생활 인프라 그리고 향후 개발 계획까지 같이 봐야 하니 이를 신경써서 임장 다녀와보세요.