4대보험 안넣어고 주담대 80 가능한지문의
첫 구매라, 80퍼센트 보금자리론 하려고하는데 4대보험은 넣지않고 계약직입니다. 대출 가능할까요? 주탯담보대춯을 하려고 합니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
4대 보험 미가입자도 상환능력, 재직확인으로 소득이 입증될 수 있으면 충분히 주택담보대출이 가능합니다.
다만 재직기간이 너무 짧다면 어려울수 있어 이 부분은 은행과 협의가 필요합니다.
재직증명서, 소득금액증명원, 급여 명세서 등을 요구 받을 수 있습니다.
참고 부탁드려요~
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 80퍼센트 보금자리론에 대한 내용입니다.
일단 소득이 없다면 혹은 소득 증빙이 어렵다면
대출도 쉽지 않을 것입니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
80% LTV는 생애 최초 주택 구입자라면 가능할 수 있습니다. 하지만 4대 보험 미가입 상태에서 대출을 받으려는 금액(집값의 80%)이 크다면, DSR 규제 때문에 소득 증빙을 충분히 하지 못해 원하는 한도까지 대출이 불가능할 가능성이 높습니다.
따라서 가장 먼저 소득금액증명원, 건강보험 납부 내역, 신용카드 사용 내역 등을 통해 금융기관이 인정할 수 있는 '소득'을 확실히 증명하는 것이 중요합니다. 자세한 한도와 금리는 금융사에 방문하거나 대출 플랫폼을 통해 문의하여 심사를 받아보는 것이 정확합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
4대보험에 가입되어 있지 않은 계약직이시라면 80% 보금자리론을 받기 어려울 것 같습니다. 보금자리론과 같은 주택담보대출은 대출자의 안정적인 소득을 가장 중요하게 평가하는데, 4대보험에 가입되어 있지 않다면 소득 증빙이 어려워 대출 심사에서 불리합니다.