어떤 대출이 합리적인지 고민중입니다

Question

잔금대출 실행을 앞두고 2개 은행을 고민중인데요

분양받은 단지는 재개발 아파트로, 등기 완료까지는 시간이 좀 걸릴 전망입니다

A은행

연이율 4.5% 중도상환수수료 1.4% 3년 슬라이딩

예상 대출이자 월 160

11월 이내 잔금 실행해야함

B은행

연이율 4.8% 중도상환수수료 1% 3년 슬라이딩

예상 대출이자 월 170

12월 말까지 잔금 실행 가능

현재 중도금 이자가 매월 약 120만원 가량 발생하니,

B은행 선택시 이자 50만원가량 절약이 가능합니다.

다만 금리가 높아 1년 이상 유지할경우 A가 유리한데요

3년 이내에 대환대출 실행 예정인데,

어떤 선택이 좋을까요

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

개인적으로는 당장 50만원보다는

언제 금리가 내려갈지 모르기에 이에 따라서

조금이라도 낮은 이율인 A 대출의 은행이

나은 선택이 될 여지가 있어보이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

제가 지금 계산기로 두드려 가며 정확히 계산을 해본 것은 아니지만 첫번째 대출 건이 전체적인 비용 측면에서 더 저렴한 것 같아 보입니다 중도 상환 수수료까지 포함했을 때 말이죠