법률
집합건축물대장의 면적 계산이 너무 어렵습니다.
집합건축물관리대장에서 총 연면적은 전용면적과 공용면적의 합이 되어야 합니까?
집합건축물관리대장(지하1층, 지상2층의 상가 건물)에서 전용면적과 공용면적의 합이 총괄표제부 연면적과 꼭 맞아야 되는 것인지 너무 궁금 합니다.
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1개의 답변이 있어요!
집합건축물대장에서 연면적은 전용면적과 공용면적의 합으로 계산됩니다.
전용면적: 각 세대가 독립적으로 사용하는 면적으로, 거실, 침실, 욕실 등이 포함됩니다.
공용면적: 여러 세대가 함께 사용하는 면적으로, 계단, 복도, 엘리베이터 등이 포함됩니다.
집합건축물대장에서 연면적은 총괄표제부와 전유부로 구분됩니다.
총괄표제부: 해당 건물의 전체 연면적과 각 층의 면적, 용도 등이 기재되어 있습니다.
전유부: 각 세대의 전용면적과 공용면적, 그리고 해당 세대의 위치와 용도 등이 기재되어 있습니다.
총괄표제부의 연면적과 전유부의 연면적은 반드시 일치해야 합니다.
만약 일치하지 않는다면, 이는 오류일 가능성이 있으므로, 건축물대장을 발급한 관청에 문의하여 정정해야 합니다.
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