아파트 준공 일자하고 사용승일자는 별개인가요?

아파트를 새로 분양해서 완공하고 나면 준공검사하고 사용승인을 받아야 한다고 알고 있는데 두개 다 별개로 받나요? 아님 받는 순서가 있나요?