아파트 공시가격과 매매가격이 차이 나는 이유가 왜인가요?

Question

안녕라세요. 기쁜딱다구리 궁금한거 질문 합니다.

부동산을 보면 공시가격이 얼마인데 매매가는 더 높더라구요.

아파트 공시가격과 매매가격이 차이 나는 이유가 왜인가요?

Answer 1

안녕하세요. 땅속의 말똥구리입니다.

공시가격은 세금을 매길때 사용하는 기준금액입니다.

실제 매매가와는 차이가 날수밖에 없기에 나라에서는 공시지가의 현실화를 위해 조금씩 올리고 있죠.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 외로운침팬지184입니다.

보통 프리미엄이 더붙고 공시가격과 괴리율이있어서 많이 개선된가격이라고보시면됩니다.