상가 급분양 이런 전단지는 다 사기인가요?

길을 지나다니다보면 전봇대에 상가급분양이라고 써있는 전단지가 정말 많은대요.

이런 상가 급분양 전단지는 다사기가 맞는건지 궁금합니다.