집 한째 가진자가 2년 임대계약 마친 후 임대료를 5%밖에 인상 못 하나요?

임대사업자는 아닙니다.

집 한째만 있는데요. 부득이 2년 전세를 놓았는데 기간이 만료 되갑니다.

재 계약을 원할 시 5%밖에 올릴 수 없나요?

현 시세는 20%도 넘습니다.