고민상담
아파트와 빌라는 어떤 점이 다른가요?
비슷해 보이는데 아파트는 왜 비싸고 빌라는 그에 비해 싼가요? 엘리베이터 문제인가요? 관리비는 빌라가 더 싸던데 왜 그런가요? 빌라는 대부분 낮던데, 그러면 나중을 생각하면 더 좋은거 아닌가요?
6개의 답변이 있어요!
아파트와 빌라는 법적으로 공동주택으로 분류되지만 층수는 아파트는 5층 이상 빌라는 4층 이상입니다. 아파트는 엘리베이터가 갖추어져 있어야 하고 관리사무소 통해 관리하며 지하와 지상 등 주차 공간이 마련되어 있고 대단지 규모에 경비와 출입통제 CCTV 운영하고 환금성이 높고 가격은 고가에 해당합니다. 빌라는 대부분 앨리베이터가 없고 관리비가 없거나 소액으로 지불하고 주차 공간은 넉넉하지 않으며 소규모 구축하고 환금성은 낮고 가격대는 비교적 저렴합니다.
내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.빌라와 아파트의 차이점은 편의 시설차이가 큽니다.일단 아파트는 대규모 세대이니 그 주변에 인프라가 생기구요.그로인해 집값이 상승됩니다. 교통편이나 병원 학원등이 생기구요.빌라는 세대가 작기때문에 주변에 무언가 생기지않습니다.그로인해 가격차이가 발생되는것입니다.
아파트는 층수도 높고 세대수도 많습니다. 그리고 커뮤니티 시설이나 주차장도 잘 형성이 되어있고 보안에도 유리한 측면이 있죠 그리고 어느정도 표준화가 되어있어서 가격 책정도 쉽고 사람들의 인식도 좋기 때문에 빌라 대비해서 아파트가 더 비싸다고 보시면 됩니다.
아파트: 층수가 높고 엘리베이터, 주차장, 보안, 공동시설 등 관리가 잘 되어 있어 가격이 높음.
빌라: 일반적으로 4~5층 이하, 엘리베이터 없는 경우 많고 관리비가 적어 초기 부담은 낮지만 편의시설 부족합니다.
아파트와 빌라는 환경은 비슷한데요,
아파트는 수요가 많고 빌라는 수요가 적어요
이유는 아파트는 잘오르고요,매매도 쉽고 대출도 쉬어요,나중에 재개발도 쉽고요,
한마디로 돈이 됩니다.
이러한 이유로 빌라보다 아파트를 선호해서 가격은 아파트와 큰 차이를 보입니다.
안녕하세요
아파트와 빌라의 차이를 보신다면
자산가치로 따지면 빌라는 개별성이라 시세가 차이나는 반면 아파트는 표준적인 시세가 있습니다
또 층수 차이 보통 아파트는 5층이상이지만
빌라는 5층이하가 많죠
아파트는 관리비가 있지만 빌라는 관리비가 없는곳도 많습니다.
