부동산 관련 규제는 언제 풀리고 주요 내용이 뭔가요?

부동산 상황이 점점 악화되면서 부동산 관련 규제가 풀린다는걸로 알고 있습니다. 어떤 내용인지 궁금합니다 현재 1주택인데 부모님이 살고계시고 혼자 살수 있는 곳을 찾고 있는데 가능 할지는 모르겠지만 수도권내 분양아파트를 노리면 괜찮을까요?