경제
올해 9월부터 주택 대출 제도가 변경이 된다고 하는데 어떻게 변경이 되는지 궁금합니다.
금융당국이 가계부채 폭등세를 관리하기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율을 추가 강화를 결정하면서 수도권 주택담보대출 한도는 큰 폭으로 줄어들 전망이라고 하는데요.
구체적으로 어떻게 변경이 되는 것인지 궁금합니다.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
9월부터 스트레스 DSR2단계가 도입됩니다
쉽게 말하면 주담대 대출시 대출 한도가 줄어든다고 생각하시면 됩니다
줄어드는 한도는 가상의 가산금리를 더하기 때문에 각 상황별로 상이합니다.
이는 한국의 가계부채를 줄이기 위한 정책입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
9월부터는 스트레스 DSR 2단계가 적용됩니다.
기본 스트레스 금리의 50%를 적용하며
더불어서 원래 1단계 때는 1금융권의 주택담보대출만을 대상으로 했지만,
2단계부터는 1금융권의 주택담보대출과 1억원이 넘는 신용대출, 2금융권의 주택담보대출에 적용되니
참고하시길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
2024년 9월부터 국내 주택담보대출 제도가 변경됩니다. 금융당국은 가계부채 관리를 위해 새로운 스트레스 테스트를 도입해 주택담보대출 한도가 줄어들 전망입니다. 특히, 수도권 주택담보대출의 경우 한도가 큰 폭으로 축소될 가능성이 높습니다. 이 조치는 가계부채 증가를 억제하고 주택 시장 안정을 도모하기 위한 것으로 대출자들이 감당할 수 있는 범위 내에서 대출이 이루어지도록 강화된 규제가 적용될 것입니다.
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