집 이사시 발생되는 세금등 정리해주시면 감사합니다.

Question

현재집 2억에 매도하고 이사가는 집은 2억 9천 ~ 3억에 매수를 하려고 하고 있습니다.

매도/매수시 각종 세금이 발생을 할텐데요

1. 중개수수료는 0.4%(부가세별도)로 알고 있습니다.

2. 취득세 1.1%로 알고 있습니다.

1,2항 외 다르게 발생되는 비용이 있을까요?

집살때와 집사고 나서로 나눠주시면 감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 1, 2 지출 이외에 기존 주택 양도세가 발생할 수 있으나, 2년 이상 보유(취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주)하고 파는 것이라면 양도소득세는 없습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

3억 원 규모의 주택을 구입할 때 발생하는 등기비용은 매수인의 상황과 등기 방식(셀프 등기 또는 법무사 대행)에 따라 달라지며, 대략 100만 원 내지 420만 원 선입니다.