경제
신생아특례대출을 받으려고 하는데요
안녕하세요 이번에 아파트 분양 받았는데. 신생아특례대출을 신청하면 승인나는 시간이 4개월 정도 걸릴수도 있는건가요????
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
신생아 특례 대출로 주택담보대출을 신청하게 된다면
일반적으로 신청에서 승인까지 약 30일에서 40일 사이 정도의
기간이 필요하게 된다고 합니다.
4개월은 좀 긴 편이내요.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
신생아특례대출의 승인 및 실행까지 걸리는 기간은 통상적으로 1개월에서 2개월 내외이며 시스템상 4개월씩 소요되지는 않습니다. 대출을 주관하는 주택도시보증공사의 기금e든든 사전 심사는 접수 후 보통 1영업일에서 3영업일 이내에 적격 여부가 판가름 납니다. 이후 수탁은행에 본심사 서류를 제출하면 최종 승인까지 일반적으로 3주에서 4주 정도가 소요됩니다. 다만 아파트 분양 입주 시점에는 수많은 세대가 동시에 대출을 신청하므로 은행 영업점의 업무 과부하로 처리가 다소 지연될 수 있습니다. 또한 제출한 소득 증빙이나 자산 내역에 오류가 발생하여 부적격 판정을 받고 이의신청을 진행하게 되면 전체 기간이 수주일 더 늘어납니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
아닙니다. 신생아특례대출 신청은 잔금일 기준으로 2달전에 신청하게 됩니다.
기금e든든 심사는 약 4주, 은행에서 2주 정도 걸린다고 보시면 됩니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
신생아특례대출을 받으려면 등기가 나와야 하는데 아파트를 분양 받으면 등기가 나오기까지 시간이 걸립니다
그렇기 때문에 당장 잔금을 치루면서 신생아 특례대출은 안될 수 있고 임시등기 상태에서는 우선 집단대출을 받고 이후 대환대출을 받아야 할 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
기금e든든 사전심사와 수탁은행의 서류 및 담보 평가를 거쳐서 최종 승인이 나기까지 통상적으로 총 8주에서 9주 정도로 약 2개월이 소요됩니다. 서류 미비로 인한 보완 요청이나 자산,소득 심사 과정에서 지연이 발생하면 체감 시간이 길어져서 최대 3달 가까이 걸리는 경우도 드물게 존재합니다. 그러니 승인 후 유효기간과 실행 일정을 고려할때 잔금일 기준 최소 2달 전에는 여유있게 신청을 접수해야 잔금 지연을 방지할 수 있습니다.