생활
전세집을 구하고 주소이전등록꼭해야하나요?
전세집을 대출없이랑 대출포함 해서
전세집을구하면 주소이전등록을 꼭해야하나요?
안하게되면 무슨문제가잇나요?
하게되면 좋은점은뭔가요?
두가지 정황 으로
대출없이 랑 대출포함이랑요
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1개의 답변이 있어요!
전세세입자로 들어가시면 대출을 받으시던 안받으시던 상관없이 전입신고는 무조건 하셔야 합니다. 왜냐하면 전입신고를 해야 "대향력"(이 집에 살수있는권리) 를 받게 되십니다. 혹시라도 임대인이 집을 담보로 대출을 갚지 못할경우 그 건물이 경매로 넘어가게 되는데 전입신고를 하지 못한경우 우선순위에 따라 배당을 받아야 하는데 그 배당을 받지 못하게 됩니다. 전입신고는 필수로 하시고, 전세를 들어가실때는 등기부등본을 떼시어 대출이 얼마나 있는지 확인하시고, 집 건물가 대비 (대출+전세금) 포함하여 80프로는 넘지 않는게 좋습니다. 경매로 넘어가 전세보증금 한푼도 못받는 피해자도 많습니다. 혹시라도 경매 넘어가더라도 경매가는 집값보다 더 저렴하게 낙찰받는경우가 많으니 항상 유념하시기 바랍니다.