아파트1층과 24층꼭데기층 중 선택은?
24층 아파트에 살려고 합니다. 아파트1층과 24층꼭데기층중에 선택할수있는데요. 꼭데기는 예전에 물이센적이있고 1층은 해가 잘 안들어서 곰팡이 핀적이있거든요. 1층과 24층 꼭데기중 하나만 선택할수밖에 없다면 어느게 날까요?안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
사람들이 어느층을 선호하는지가 중요합니다. 당연히 24층을 선호합니다. 어두운 것보다는 환하고 시원한 꼭대기층을 선호합니다.
질문자님의 상황에 따라 다르겠지만 아이들이 많고 자유롭게 뛰길 원한다면 1층.
그렇지 않다면 24층을 더 선호 할듯 합니다.
환경에 맞게 잘 선택 하길 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 아파트 층수를 결정한다면 가급적 고층일 수록 채광조건 등이 우세합니다. 따라서 이러한 점을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
질문자님의 생활패턴이 어떠한가를 생각해보시면 답이 나올 것 같습니다.
1층과 탑층은 극과극이라 몇가지 정도만 생각해보면 됩니다.
가격의 차이 - 1층이 많이 싼지, 탑층이 많이 비싼지
층간소음 - 내가 가해자가 될 가능성이 큰지 피해자가 될 가능성이 큰지
뷰 - 1층이 정원뷰인지 아닌지, 탑층이 뻥뷰인지 앞동뷰인지
누수 흔적 같은건 수리가 당연히 되었을테니 큰 문제는 안됩니다.
위의 여러조건들에 따라 달라질 부분이 많지만 단순히 층만 봤을땐 아마 많은 분들은 탑층을 고르실 것 같네요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
개인적인 선호도에 따라서 달라질 것이라고 봅니다.
꼭대기 층은 물이 세는 정도로 끝난다면
아파트 1층은 구조에 따라서 다르겠지만
폭우가 쏟아지면 집 안이 침수될 위험이 있습니다.
각각 장단점이 있겠지만 저라면 1층보다는 햇빛 잘 들고
침수 위험 없는 24층을 선택할 것 같습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
당연히 저는 탑층입니다.
탑층이 1층보다는 인기도 많고 최근 20여년 안쪽으로 지어진 아파트들은 단열도 잘되고 옥탑서비스 및 천정고도 높아 개방감도 좋답니다. 모기나 벌레도 적고 통풍도 잘되고 전망도 좋죠.
만약 1층 선택시 주의사항은 구축의 경우 전기실과 기계실이 바로 아래지하에 있을경우 전기나 모터 웅웅거리는 저주파 소음같은게 들립니다.