대출관련으로 질문이 있는데요 좀 도와주세요

Question

제가 작년에 허리가 심하게 아파서 회사를 그만 뒀습니다 그래서 와이프랑 살던집이 월세 였는데 당장 생활비가 끊겨서 그 집을 나오게 됬습니다 물론 그 이후 저는 혼자 본가에 지내면서 허리 운동을 전념했고 와이프와 딸아이는 처제 집에서 지내고 있습니다 근데 전세대출을 받고 싶은데 모아놓은 돈은 없구 그래서 다른 방법으로 전세 대출을 받을수 있는 방법 어디 없나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 활용하면 소득 증빙 없이도 전세자금 대출이 가능합니다. 만 19세에서 34세 이하 청년이라면 ‘청년전용 버팀목 전세자금대출’로 최대 1억 원까지 90% 한도 대출이 가능하고, 카카오뱅크나 토스뱅크의 청년 전월세보증금 대출도 좋은 선택입니다. 청년 연령 조건을 넘겨도 HUG의 ‘안심전세대출’은 신용점수와 매물 가치만 보기에 무소득자도 최대 80%까지 지원받을 수 있어요. 계약금 5%는 소액 마이너스 통장이나 비상금 대출로 해결하고, 잔금은 전세대출금으로 치르는 방법을 고려해 보시거나, 부족하다면 처가나 본가 도움, 일부 월세 부담으로 부담을 줄이는 것도 방법입니다

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

보통 전세 관련 대출로는 대출 심사 자체가 어렵지 않게 통과된다고 합니다.

그렇기에 작년 소득 자료가 있다면 이런 소득 자료를 준비해보시고

아내 분의 소득이 있다면 이런 소득을 기반으로

전세 대출을 받아보실 수 있을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

일단 일반적인 전세자금대출의 경우 대출이기에 소득이 있어야지 받을 수 있다고 볼 수있습니다. 다만 일부 상품의 경우에는 소득이 없어도 심사가 가능하기에 서류를 제출해보시길 바랍니다. 대표적으로, 청년 버팀목 전세대출, 일반 버팀목 전세대출, 카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출이 있습니다.

감사합니다

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

만일, 34세 이하로 무주택 세대라면 청년전용 버팀목 전세자금대출를 알아보심이 좋습니다.

소득 상한 기준이라 소득이 0원이어도 신청 대상이 될 수 있습니다.

한도는 최대 2억원이며, 대출금리는 연 2.2~3.3% 정도입니다.

다른 대안으로 HUG 전세금 안심대출이 있습니다.

소득 기준이 상대적으로 유연하고

신용점수만 괜찮으면 무직자도 가능합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 요즘 정부정책 기조가 전세대출을 최대한 줄이려는 기조이기도 하고 아무리 전세대출이 이자만 갚아도 되는 상대적으로 가벼운 대출이지만 소득이 없으면 안됩니다.

• 즉 일단 일을 나가서 최소 3개월이상 일을 하면서 소득이 있다는 이력을 만드셔야지 은행에서 대출이 가능합니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 박재운 경제전문가입니다.

먼저 전세로 들어가고 싶으시다면 단연 직업이 있으신 것이 유리합니다. 자녀가 있고 배우자와 함께 살기에는 크기가 어느 정도 있는 전세 집이 좋으시겠지만 비상시에는 비상시국으로 살아야한다는 말이 있듯이 소득이 발생허실 때까진 월세로 지내시다가 안정이

되시고 전세대출을 받으시는 것을 추천드립니다

Answer 7

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아무래도 소득이 없다면

전세대출이 어려울 것으로 보입니다.

일단은 힘드시더라도 일을 하시면서 소득을 증빙하셔야

대출이 가능할 것으로 보입니다.

Answer 8

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

일반 대출과 달리 정부 지원 버팀목 전제자금 대출은 소득이 없어도 주택금융공사 특례보증을 통해서 보증금의 최대 80% 까지 저금리로 지원을 받을 수 있습니다. 초기 자금이 전혀 없다면 LH가 집주인과 직접 전세를 맺고 재임대해주는 LH 전세임대주택을 신청해서 보증금의 2~5%인 수백만원 수준만 내고 입주하는 방법을 찾아야 합니다. 우선 주민센터를 방문해서 LH 전세임대나 주거취약계층 지원 자격이 되는지 확인하시고 주택도시기금 취급 은행에서 무소득자 기준 버팀목 대출 가심사를 받아 보시기 바랍니다.