토지에서 오염물질이 발견되면 정화 책임은 누가 부담하나요?

토양오염 조사와 정화명령의 법적 근거, 오염 원인자 및 토지 소유자의 책임 범위를 설명하고, 오염 사실을 입증하는 조사 절차를 알려주세요.