대전 월세보증금보험에 대해 궁금합니다??
안녕하세요!! 보증금보험에 대해 찾아보다가 궁금해서 질문드립니다.
월세형태이고 보증금은 5000만원 정도로 올리기로 협의가 되어있는데
인터넷에서 찾아보니 대부분 전세보증보험 밖에 없는데
월세 보증금보험은 어떤 것을 가입해야하나요?
안녕하세요. 김수빈 보험전문가입니다.
월세 보증금 보험은 주택도시공사나 SGI 서울 등의 사이트를 통해 가입할 수 있으며, 임차인이 직접 가입하여 보험료를 부담하는 경우가 많습니다. 임대인이 파산이나 사망 등으로 보증금을 돌려받지 못할 때 보험사가 대신 지급해주며, 보험 가입은 임차인의 동의로 간편하게 진행할 수 있습니다. 다만, 보험료가 비쌀 수 있고, 계약 갱신 시에는 다시 가입해야 합니다. 또한, 임차인이 집을 떠난 후 30일 이내에 청구를 해야 하며, 전입신고와 수리, 청소 의무가 있습니다.
안녕하세요. 박경태 보험전문가입니다.
월세 보증금 보험은 주택도시공사나 SGI 서울 등의 여러 홈페이지에서 가입신청서를 작성하고 신분증, 재산 조회 동의서, 임대차 계약서 등을 업로드하면서 신청하면 된다고 합니다. 아니면 주택도시공사나 SGI 서울 등의 지점이나 대리점을 방문해서 가입신청하시고 방금 언급한 서류를 제출하시면 되겠습니다. 월세 보증금 보험은 임차인이 금액을 안전하게 보호받을 수 있다고 합니다.
임대인이 파산 혹은 사망등으로 월세 보증금을 돌려받지 못할 경우에 보험회사가 대신 지급해주는 경우가 많아서 임차인은 법적인 분쟁과 소송에 휘말리지 않으면서 확실하게 보증금을 받을 수 있다고 합니다. 임차인이 전액적으로 보험료를 부담하는 경우 임대인의 동의 없이 할 수 있어서 가입이 간편합니다. 다만 보험료가 비싸다고 합니다. 또한 보험회사가 임대인에게 환수를 청구하기 때문에 임대인과 관계가 안 좋아지고 월세 보증금 보험은 계약기간 동안 유효하고 계약만료를 할 때 자동해지되는데요.
그래서 계약 연장 혹은 갱신 시 다시 가입하는 것이 좋다고 합니다. 임차인이 직접 가입을 하고 보험료를 납부해야 한다네요. 임차인이 집을 나온 이후 30일 이내에 보험회사에 청구를 해야 하고 청구를 하게 될 때 필요한 서류가 확정일자 등본과 퇴거 확인서 등이 필요하다고 합니다. 다만 임차인이 임대차계약을 위반하거나 손해를 입힌 경우는 적용이 안된다고 합니다. 주의할 것으로 전입신고도 해야 하고요. 그리고 임차인은 임대하는 곳에 보전을 철저히 해야 할 의무가 있습니다. 수리와 청소는 필수입니다.
안녕하세요. 이태영 보험전문가입니다.
일반적으로 가능한데 보험사들이 갖고있는 조건이 맞는지는 직접 호험사들에 연락해 보셔야 합니다.
