갭투자의 정확한 개념이 뭔가요?

Question

전세가와 집세의 차이가 얼마 나지않을때 그 갭. 즉 시세차익을 통해 수익을 내는 구조라 하는데요. 이게 말은 쉬워보여도 막상 집 계약할라하면 어렵게 느껴집니다. 흔히 다주택자가 자주한다는데요. 갭투자의 용어 설명해주세요

Answer 1

알고 계신게 맞습니다. 보통은 집값이 5억이라고 했을때 전세를 3억에 놓고 내돈 2억 넣어서 5억짜리 집 사는거죠.

만약 집값이 6억이 되면 내돈 2억 넣고 1억 벌었으니 50% 수익난거죠 ^^

물론 집살때 세금도 내야하고, 부동산 복비도 내야하고, 집팔때 양도세를 내야하니 이런거 감안하면 실제 손에 쥐는 수익은 더 낮아집니다.