세금·세무
제가 오피스텔을 주거용으로 임대하는
면세사업자인데
임차인이 일반과세자로
사업자등록을한경우
즉 임대인은 면세사업자인데
임차인이 과세사업자인경우는
어떻게해야되나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 오피스텔을 주거용으로 임대하는 경우 임대자가 해당 오피스텔이
1세대 1주택에 해당하는 경우 기준시가가 12억원 이하인 경우 주택임대
소득으로 소득세를 과세하지 않습니다.
이와달리 임대자가 주택으로 임대하는 것으로 계약을 하였으나 임차자가
사업장으로 사용하는 경우 임대자는 세금계산서 등을 발행 교부를 해야
하는 것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다,
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
사업장을 임대하는 것이므로 사업자 업종에 일반임대를 추가해주시고 세금계산서 발급 및 부가가치세 신고 의무가 있습니다.
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