경제
모델을 단순화 한다고 도시 주거 패턴이라던가. 이런 복잡한 패턴을 얼마나 잘 설명할 수 있을지요
대학가 주변 아파트 시장이 있다 칩시다.
그런데 이거를 단순히 내부 링 그리고 외부링으로 구분하는게 충분할까 싶네요
실제로는 뭐 예를들어서
대중교통 노선이나
상권이 또 얼마나 발달했는지
편의시설은 어떤지
단과대학들간의 거리는 어떠한지
이런것들도 주요변수가 될수있지 않나 하는 생각이듭니다
게다가 모든학생들이 단순 거리를 기준으로 삼아
선호도를 결정을 한다 이렇게 가정하는거도 비현실적으로 보이고요
그리고 여기서 외부 링 아파트가격을 외생변수로 처리한다는 것인데
실제론 내부링 아파트 가격변동이
외부링 아파트 수요랑 가격에도 영향을 줄 것인데
이러한점을 모델에서 뺀다는것은 타당할까요?
물론 이런거까지 고려한다면 모델이 너무 복잡해진다는건 이해합니다만..
암튼 이 모델에서 궁금한 점이
실제로는 어떠한 매커니즘이 효율적으로 자원배분을 이끌어낼수 있느냐
하는 것입니다
단순히 시장가격에 맡기는게 최선인지
아니면 규제나 정책적으로 개입이 필요한것인지
예를들자면 저소득층 학생들을 위해 기숙사 제공하는것
임대료 보조정책 펼치는것이 되겠군요
통찰력을 듣고싶습니다
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