토지 증여 세금 측면에서 어떤 것이 유리한가요?

Question

부모님께서 나이가 드셔서 시골에 있는 토지(임야)를 증여해 주시려고 합니다. 공시지가 기준으로 증여세를 계산하는 게 유리한지, 아니면 감정평가를 따로 받아서 진행하는 게 나중에 양도소득세 측면에서 이득일지 알려주세요.

Answer 1

안녕하세요. 김민영 세무사입니다.

시골 임야는 공시지가가 시가보다 상당히 낮은 경우가 많습니다. 따라서 단순히 중여세만 보면 공시지가 기준이 유리하지만, 향후 매도 가능성이 있다면 감정평가를 통해 취득가액을 높여 두는 것이 장기적으로 절세가 될 수 있습니다