양도소득세가 얼마나 나올까요?
2020년 5월 97,000,000(공시가)아파트를 엄마로부터 증여받고, 2021년 1월 58,600,000원(공시가)단독주택을 증여받았습니다.
그런데 엄마께서 그 단독주택에 살고계시는데
재개발이 될거라고 재개발관계인이 집마다 동의를 구하고 다닌다는겁니다. 재개발관계자는 집을 팔게 되면 내년(2023년)에 파는게 좋다고
하는데, 증여 시점에서 2년지나니까 23년에 파는게 좋다고 합니다. 착공은 2023년말에 한다고 하구요
세금때문에 동의를 안하고 싶은데 동의를 안하면
법원에서 매도청구를 할거고, 자기들이 재판하면 패배하는 경우는 없다고 합니다.
저는 내년 2023년에 팔면 양도소득세가 얼마나 나올지 걱정되고, 걱정되서 잠이 안옵니다.엄마께서 살고있는 집이고 재개발하면 매매한 돈으로 다른곳으로 이사해야 형편입니다.
여기는 광주광역시 입니다.
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
주택을 취득한 날로부터 2년이 지난 후에 처분하는 경우에는 높은 세율이 적용되지 않습니다. 또한 비조정대상지역의 주택은 처분해도 다주택 중과세가 적용되지 않습니다.
