재산세 과세표준은 공시가격과 어떤 차이가 있나요?

Question

재산세를 알아보다 보니 공시가격과 과세표준이라는 용어가 따로 나오는데 두 가지가 어떻게 다른지 궁금합니다. 아파트 공시가격이 그대로 재산세 계산 기준이 되는 것인지, 과세표준은 어떤 방식으로 정해지는지 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

공시가격이라는 건 매년 정부가 공시하는 부동산 등의 기준가격을 의미하며, 과세표준은 세율이 곱해지는 기준금액을 의미합니다.

재산세에서는 공시가격에서 공정시장가액비율을 곱하여 과세표준이 산정됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

과세표준에 세율을 적용하여 재산세를 계산합니다. 공시가격에 공정시장가율 60%를 반영한 금액이 과세표준입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.