CB단기연체이력이 있는 사람... 전세자금대출 연장 또는 신생아 특례대출이 가능할까요?

Question

CB단기연체이력이 있는 사람... 전세자금대출 연장 또는 신생아 특례대출이 가능할까요?

• CB단기연체이력이 있습니다 3건이요. 각각 현대카드 313만원, 삼성카드 220만원, 롯데카드 120만원 연체를 한적이 있습니다.

• 전부 25년 10월20일 쯤에 연체하였고요. 당시 카드값이 너무 많이 나와서 납부를 할 수 없었고, 각각 12~14일정도 연체를 하였습니다.

• 각 카드사별로 자체 채무조정을 통해서 60개월 할부로 갚는 것으로 체결하였고, 연체는 전부 해제되었습니다.

• 3개 카드사의 채무를 모두 합치면 약 4000만원 정도 됩니다.(무이자 할부, 유이자 할부, 일시불, 현금서비스 등)

• 나이스 지키미 CB단기연체이력에는 연체기록이 그렇게 3건 남아있습니다

• 그런게 신용등급이 많이 떨어졌고 현재 KCB 617점, 나이스 688점입니

• 26년 9월30일이 전세자금대출 만기일 입니다. 약 1억6천 전세자금대출 받았습니다

• 26년 7월말이 저의 아기 출산예정일입니다.

• 저는 이사를 가고 싶지 않은데 이 상황에서 전세자금대출 연장 또는 신생아 특례 대출이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 단기 연체 이력이 있는 사람에 대한 내용입니다.

아쉽게도 5일 이상 연체가 되면 단기 연체가 되며

단기 연체가 되면 몇 년간 대출이 어려울 것으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

CB 단기연체가 이미 해제되고 1년 이상 경과하면 전세자금대출 연장은 가능성은 열려 있으나 신용점수(KCB 617·NICE 688)상 조건부 심사가 될 확률이 큽니다.
신생아 특례대출은 정책상품이라 연체 이력이 자동 탈락 사유는 아니지만, 현재 점수대와 카드 채무 규모(약 4천만 원)는 불리한 요소로 작용합니다.
실무에선 기존 대출 연장은 주택도시보증공사/은행 협의로 상환이력·최근 6~12개월 정상 납부를 중점으로 보고, 특례대출은 한국주택금융공사 기준 충족 여부를 별도 확인합니다.
지금 할 최선은 연체·조정금 6개월 이상 무사고 납부 유지, 카드 한도·사용률 축소, 은행 사전상담으로 연장과 특례대출 중 가능한 루트부터 선확인하는 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

전세자금은 연장은 사실 무리없을 것으로 보입니다.

카드 연체는 이미 해소되었으며 전세자금 대출금 연체가 없었다면 크게 문제는 없습니다.

다만 증액은 어려울 거 같으며 현재 조건이 동일하면 가능하다고 봅니다.

신생아 특례대출로 신규로 대출을 하는 경우는 사실 연체이력으로 어려울수 있다고 봅니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

실제로 단기 연체 기록이 남아 있으면 신용평가에 부정적인 영향이 있어 대출 심사가 까다로워질 수 있습니다. 특히 카드사별 채무조정을 체결했어도 연체기록이 완전히 소멸되지 않았고 CB에 남아 있으면, 금융사에서 위험 요인으로 판단할 가능성이 커요. 하지만 전세자금대출 연장은 기존 대출은행과 협의하며 연장 조건에 따라 다르며, 상황에 따라 출산 예정임을 근거로 상담하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 신생아 특례대출은 출산 후 2년 이내 신청자에게 우대 조건을 주는 제도여서, 출산 예정일이 곧 다가온 점은 긍정적인 요소지만, 기본적으로 신용등급과 연체 기록이 대출 심사 시 중요한 영향을 미칩니다.

따라서 가장 현실적인 방법은 대출 만기 전 미리 대출기관에 상황을 상세히 알리고 상담을 받아, 가능하다면 신생아 특례대출이나 전세자금대출 연장에 대한 구체적인 안내와 지원을 받는 것입니다.