우리나라에 부동산 투자이민으로 들어오려는 외국인들은 어디서 부동산을 소개받나요?

Question

저는 인천 경제자유구역에 생활형숙박시설을 소유하고 있는데요. 외국인들이 일정금액을 한국 부동산에 투자하면 F-2영주권을 받을 수 있다고 들었습니다. 그런데 그 부동산은 전부다 되는 것이 아니라 생활형숙박시설과 같은 관광시설 계통의 부동산이라고 해서요. 안그래도 집한채 없는데 생숙 따위에 제 전재산을 투자하는 바람에 매일매일 자책감과 지옥 속에 빠져사는 저에게 한줄기 빛과 같은데요. 동네 부동산에 내놔도 이런제도는 잘 모르니 대체 어딜가면 외국인들과 연결이 될 수 있는지 알려주세요. 어딜가서 부동산을 내놔야 연결을 받는건지 자세히좀 알려주세요. 제발 도와주세요. 부탁드립니다..

Answer 1

안녕하세요. 정명승 행정사입니다. 일반적으로 투자이민으로 들어오가자 하는 외국인의 자국과 국내에서의 투자이민과 관련된 컨설팅 업체를 통해 국내에 들어와 체류하는 것 같습니다. 어려우시겠지만 해당 업체를 소싱하여 한번 컨설팅을 받아보시는 것이 좋을것 같습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경오 행정사입니다.

외국인들이 한국에 부동산 투자이민을 고려할 때는 여러 채널을 통합니다.

1. 일단 해외부동산 전문 에이전시를 이용할 수 있습니다. 한국 부동산 투자이민을 중개하는 글로벌 부동산 업체들(예.savills, jll, cbre 등) 이 있습니다.

2. 두번째는 국내 부동산 중개법인입니다. 외국인 전용 부동산 컨설팅을 제공하는 리치몬드자산운용, 코리아 해럴드리얼티, 서울거주자부동산 같은 업체가 있어요. 서울, 강남, 제주, 부산 등 외국인 선호 지역에 사무실을 두고 있습니다.

3. 세번째는 정부 주도 기관 및 투자유치 프로그램이 있습니다. 대한무역투자진흥공사(코트라)에서 외국인 투자자를 위한 투자 컨설팅도 제공하고, 법무부 '부동산 투자이민제'에서 공식적으로 안내하기도 합니다.

4. 네번째는 부동산 포털 사이트인데, 네이버부동산이나 부동산114 같은 포털을 활용할 수 있습니다.

5. 그 외 유학생이나 주재원 커뮤니티에서 공유되는 정보로 투자이민을 고려하기도 합니다.

외국인이 한국 부동산에 투자하려면 부동산 투자이민제 대상 지역 및 금액(5억~10억 원 이상)을 확인해야 하고, 법적 절차도 따로 검토해야 하지요.

Answer 3

안녕하세요. 이승용 행정사입니다.

고통이 극심하시겠네요ㅜㅜ 보통 외국인들도 자기들 나라에서 연결책이 있어 투자하는 것입니다ㅜ