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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 공공지원민간임대 안전한지 궁금합니다.공공지원민간임대는 보증보험이 가입되어있어 보증금 떼일 걱정이나 전세사기로부터 안전하다는 소개글을 봤는데요.제가 본 곳은 '부산항 퀸즈w'입니다.건설사와 관련해서 100%안전한 곳은 없다는 말도 있던데 그쪽으론 너무 초보자라안전하다는 건지 위험이라면 어떤것을 조심하라는 건지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 방을 구했는데 장기일반 임대 주택입니다. Lh매입임대주택도 신청 가능한가요?1. 방을 구했는데 장기일반 민간임대주택입니다. lh매입 임대주택이나 sh임대주택등에 신청 및 선정이 가능한가요?2. 또 그냥 부동산에서 구한 방인데도 공공지원 민간임대주택처럼 장기일반 민간임대주택도 자산 또는 소득이 초과되면 나가야하는 규정이 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 청년안심주택 계약 후 위약금 환불 관련안녕하세요.청년안심주택 (공공지원 민간임대)에 계약 후, 보증금 대출을 위해 전세대출을 은행에 알아보았는데 근저당(5억 가량, 보증금은 1억원)이 과도하고 미등기 아파트여서 시세 파악이 어려운 점을 고려하여 대출이 어렵다는 상담을 받았습니다.이미 계약금으로 보증금 10%를 지불하였고, 계약파기 시에는 위약금 100만원이 발생한다는 계약서를 작성하였습니다. 다만 입주모집 공고에는 근저당 설정 등 단지(사업자) 문제로 대출 불가시에는 계약 파기 위약금이 전액 환불 조치 된다는 항목이 있어, 그 항목으로 위약금을 돌려받을 수 있는지 물으니 해당 사항은 전세대가 대출이 불가할 때 해당하는 이야기이고 다른 사람들은 대출을 받고 있으니, 특정 대출상품으로 대출이 불가한 개인사정으로 해약하는 것으로 위약금은 환불이 불가하다는 이야기를 들었습니다.공고에는 명확하게 표시되지 않는 부분이어서 위약금을 내는 것이 납득되지 않는데요. 이 경우 제가 위약금을 돌려받기 위해 할 수 있는 일이 있을까요?
- 부동산경제Q. 만60세 이상 유주택 부모와 거주 시 무주택세대구성원 가능여부무주택세대구성원에 해당이 될까요?공공지원 민간임대에 일반공급에 지원가능예정이여서 여쭈어봅니다
- 부동산경제Q. 여자친구 명의로 아파트 매매 후 차후 명의변경 가능한가요?올해 9월 결혼 예정입니다.저는 현재 공공지원 민간임대 아파트에 거주중이라서 제 명의로는 부동산 매매를 할 수 없는데요.1. 여자친구 명의로 대출 받고, 아파트를 매매하고 나서 저도 세대원으로 들어가서 거주하다가 나중에 제 이름으로 명의변경이 가능한가요?? 제가 소득이 더 높아 제 명의로 하는게 공제에 더 유리해서요.2. 혹시 이렇게 했을때 현재 제가 거주하고 있는 공공지원 민간임대 아파트에 거주하는거는 문제가 될 수 있을까요?3. 명의변경을 하려면 혼인신고를 미리 해야 하나요??
- 부동산경제Q. 공공지원 민간임대 청약을 하려고 하는데, 형제 관련하여 헷갈리네요않는다고 알고 있습니다. 단순 동거인으로 그냥 남이랑 똑같이 친다고요.한데 이번에 저희 가족이 공공지원 민간임대인 A라는 아파트단지에 청약을 하려고 합니다.그러면 제가 A에 노부모특별공급+일반공급 2번 청약을 넣고 (노무보특별공급은 세대주만 신청 가능)동생이 같은 A에 청년특별공급+일반공급 2번 청약을 넣어도 괜찮은 건가요? (청년특별공급은 세대원도 신청 가능)만약 가능하다고 쳐서 둘 다 특별공급으로 당첨이 되었다고 쳤을 때, 동생이 계약을 하지 않고 당첨을 포기하면, 그래도 특별공급 당첨 이력이 남아서 추후 다른 아파트단지 특별공급에 청약을 넣을 기회는 영영 날아가 버리는 건가요?
- 대출경제Q. 공공지원 민간임대아파트 청년버팀목대출공공지원 민간임대아파트 (양산 사송 롯데캐슬)입주예정입니다.잔금을치뤄야하는데 자금이 조금부족해서요민간임대아파트도 청년버팀목전세자금대출이 가능한가요??
- 부동산경제Q. 공공지원 민간 임대주택은 사업주체가 어디가 되는건가요?안녕하세요? 정부가 주거형태가 전세에서 월세로 전환된느 추세가 확대됨에 따라 주거 불안을 해소하기 위한 방안의 일환으로 내놓은 제도가 공공지원 민간 임대주택이라는데요~ 그럼 이건 사업의 주체가 국가인가요, 아님 일반기업인가요?
- 대출경제Q. 고정금리 협약전세보증이 궁금합니다안녕하세여연봉 2800에 기대출 4500가량 있구신용점수 kcb590 nice765 인데여10년 공공지원 민간임대아파트에 들어가려합니다임대인은 법인인데작년 3월 경에 출시된 케이뱅크 하나은행기업은행 경남은행에서만 취급중인90%까지 보증금 나오는 한국주택금융공사(HF)에서 100%보증해주는 '고정금리 협약전세보증'을 받아볼 수 있을까요? ㅜㅜ이 대출도 심사 때 신용대출처럼 dsr 등을 보나요??
- 대출경제Q. 부산머물자리론 신청 (부산희망더함아파트) 가능한지 궁금합니다.부산 머물자리론 신청하려고 합니다.제가보고 있는 집이 이번에 당첨된 공공지원민간임대 아파트인데요. 부산희망더함아파트라고 소개되어있어요.머물자리론 공고문의 '신청 제외자'에서 아래글을 봤어요."부산시 타 주거지원 사업 참여자(배우자 포함)· 부산시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원, 대학생 기숙사비 지원,햇살둥지, 청년 매입임대주택, 부산희망더함아파트, 부산형 사회주택 등주거관련 지원을 받고 있는 자"위의 내용질문드립니다.희망더함아파트로 들어갈때는 머물자리론 대출이 안된다는 뜻인가요?? 대출은 너무 초보라 혼란스러워요😅