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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 고등학교 생활고민상담Q. 사회교사or공대 중에 고민인 고1입니다..이번에 중간고사를 쳤는데요국어71영어65수학80사회95.9과학82.3이렇게 나왔습니다.. 근데 사회교사가 문과인데 국어,영어 성적이 좀 그렇고 공대를 가기에는 사회를 좀 놓치기가 아깝고 과학 점수 깎인 주요이유중 물리 문제를 거의 다 틀려서 입니다.. 그래서 물리도 좀 못하구요.. 제 성향은 수시로 바껴서 하나 정하기가 어렵습니다.
- 부동산경제Q. [청년버팀목전세자금대출 연장 시, 임대인 근저당이 영향 미치는지 문의드립니다]안녕하세요.현재 청년버팀목전세자금대출을 이용 중이며,2023.7.1 ~ 2025.6.30까지 계약된 전세계약이 있습니다.2025.6.30이 계약 만료일이며,갱신요구권을 행사하여 5% 증액(2.5억 → 2.65억) 조건으로임대인과 전세계약을 재작성할 예정입니다.[기본 정보 요약]현재 전세보증금: 2.5억 (버팀목 대출 2억 + 본인 5천) 갱신 계약 후 전세보증금: 2.65억(전세계약 갱신권 청구 사용으로 인한 5%증액) KB시세: 약 5억 (현시점 기준) 임대인 근저당 설정: 2025.3월: 대부업체로부터 7,500만 원 2025.4월: 추가로 대부업체 4,500만 원 총 1.2억 원, 전세보증금보다 후순위[걱정되는 점] 청년버팀목대출은 유예기간 1개월로 인해 2025.7.30 만기이고, 6.30부터 담당자 배정 및 연장 신청, 심사 시작됩니다. 전세연장계약서은 5월 중에 미리 작성하고, 6.30에 증액된 1,250만 원을 입금하면서 갱신 처리할 예정입니다. 문제는 갱신계약이 “새로운 계약서로 심사”되는 구조라, 임대인 명의의 **후순위 근저당(1.2억)**이 혹시라도 대출 연장이나 보증보험(HUG) 연장에 영향을 주지 않을까 우려됩니다. 시세 대비 전세보증금 + 근저당 합계는 약 3.85억 / 5억 → LTV 약 77% 수준이며, 전세보증금은 전입일/확정일이 근저당보다 앞서므로 법적으로는 선순위입니다.[질문 요지] 임대인의 후순위 근저당이 청년버팀목 대출 연장 또는 HUG 반환보증 연장 심사에서 실제로 문제가 되는 사례가 있는지 궁금합니다. 새 계약서로 증액된 갱신 계약을 진행하더라도, 기존 전입일/확정일 기준으로 선순위가 유지되는지 → 또는 “증액분 1,250만 원만 후순위가 되고, 나머지는 안전하다”는 해석이 맞는지 혹시라도 심사 과정에서 부결될 수 있는 사유가 된다면, 사전에 어떤 준비나 대처가 가능한지도 조언 부탁드립니다. 혹시 저처럼 비슷한 경험 있으신 분들, 또는 실무적으로 확인해보신 사례 있으면 공유 부탁드리겠습니다.정말 단 1%라도 불안 요소가 있어 대출 연장이 불가능해지면 보증금 회수에 큰 문제가 생길 수 있어서 미리 알아두고자 합니다.감사합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 개인사업자 근로자 휴직으로 인한 4대보험 납부내역 전표처리들어 원래 고지서에는 대표님 건강 71,920원 요양 9,310원 부과되었고, 근로자는 휴직 사유로 0원입니다.후에 납부내역 확인하는데 납부를 건강 143,840원 요양 18,620원이 납부되었습니다,이럴때 전표처리를 어떻게 해야하는걸까요? 출금 세금과공과로 일괄처리해도 될까요?
- 기타 스포츠스포츠·운동Q. 미니벨로 자전거 추천해주세요!! 부탁키 176 71키로 남성 미니벨로 20인치 자전거 추천바랍니다! 티티카카P8HD, 디에고 독도, 메디슨 피콜로, 위미8 중에서요!
- 기타 고민상담고민상담Q. 167 55 오버핏 셔츠 기장 72면 큰건가요?오버핏 셔츠를 사려하는데 기장이 72이에요. 반팔은 71까지는 입고 다녀서 오버핏 셔츠 72도 괜찮을 거 같긴한데 잘 모르겠어서요. 너무 클까요? 저랑 비슷한 키 가지신 분들 오버핏 셔츠 어느정도 기장까지 입으시나요?
- 농구스포츠·운동Q. SK가 1,2차전을 모두 패했는데..이유가 있을까요?안녕하세요.7일에 서울 잠실학생체육관에서 열린 '2024-2025시즌 KCC 프로농구' SK와의 챔피언결정전 2차전에서 SK가 76-71로 패했는데요..정규리그 전력 상으로 우세한데..SK가 1,2차전을 모두 패했는데..이유가 있을까요?
- 고등학교 생활고민상담Q. 중간고사 채점 점수랑 실제 나온 점수랑 다른데 왜그런건가요?잘못채점했더라구요 그래서 다시 채점하니 71.3이 나왔습니다.0.8점은 뭘까요? 담주 수욜에 시험지랑 오엠알 보기로 했는데 3컷이 74까지여서 확인하던 안하던 4인데 내신은 점수가 중요한가요 등급이 중요한가요??70.5도 반올림하면 어짜피 71이긴한데 확인 하는게 좋을까요 그냥 냅두는게 좋을까요?0.8은 왜 차이가 나는걸까용..
- 야구스포츠·운동Q. 삼성라이온즈의 김재윤 선수 부진한 이유가 뭘까요?작년 시즌 마무리로 뛰던 오승환의 부진으로 올 시즌부터는 김재윤 선수가 마무리를 맡고 있습니다. 13경기에 출전해서 1승 1패 5세이브 평균자책점 7.71을 기록하고 있는데 부진의 원인이 뭘까요?
- 기타 육아상담육아Q. 71일 신생아 1시간 차량이동 괜찮을지요71일차 신생아인데 1시간정도 차량이동 해도될까요 ㅜㅜ 어떤게 문제될 수 있나요? 카시트는 마련해두었어요 해보신 분들 있으실까요
- 휴일·휴가고용·노동Q. 육아휴직시 연차가 어떻게 되는지 궁금합니다현재 다니고 있는 회사는 회계년도 단위로 연차가 한 번에 발생하고 있습니다. 올해 근무로 쌓이고 있는 연차는 무조건 내년 1월 이후에 사용이 가능합니다. 또한 회사에서 연차 소진 촉진제를 매년 고지하고 있어서 미사용 연차는 자동 소멸됩니다.7/1부로 육아휴직에 들어갈 예정입니다. 10월 출산 예정이라 그 중 세달은 출산휴가에 해당되고 27년 3월까지 휴직 예정입니다.1. 혹시 휴직 중에도 연차가 발생하나요..? (육아휴직, 출산휴가 각각 궁금합니다)2. 올해 발생한 연차는 회사에서 “연차소진촉진제”를 고지할 경우 2025년 쌓인 연차들은 자동 소멸되는건가요?답변에 법령까지 함께 말씀 부탁드립니다. 감사합니다!