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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증금 관련 경매 사건 ..질문이요.1. 기본 사실관계-주택 형태: 집합건물(다세대)-전세계약:(최초 전입일: 2021.03.02)-이후 정상적으로 계약 갱신(마지막 갱신 25년3월 / 계약 종료 27년 2월 이후 집 나가려고함)-현재까지 계속 거주 중 (전출 없음)-전세보증금: 160,000,000원-그 당시 매매가 : 170,000,000원(전세랑 1천만원 차이) / 현재 매매가 : 158,000,000원-확정일자: 있음-월세 없음 (순수 전세)2. 경매 진행 상황-경매 원인: 집주인 개인 채무로 인한 가압류-채권액: 약 28,000,000원-강제경매개시결정: 2025년 12월-등기부상 현재 유효한 근저당권 없음(과거 근저당은 모두 말소)3. 현재 내가 이해하고 있는 구조-저는 선순위 대항력 있는 임차인-전입 + 점유가 가압류·경매보다 훨씬 앞섬4. 집주인 대응 상황-전화,문자 대부분 무응답-직접 방문 언급 시에만 일시적 연락-돈 갚겠다말만 함-구체적인 보증금 반환 일정,계획 제시 없음-공식적인 문자로 반환 계획 요청 → 무응답-현재 고의적 연락 회피 정황 다수5. 현재 내가 준비 중인 조치-배당요구 작성 후 법원 전달 (12월 17일 수요일 배당 신청 완료)-임대차계약서, 전입·확정일자, 보증금 입금 내역 등 자료 정리[질문]1. 선순위 대항력 = 무조건 보증금 100% 현금 회수는 안되나요?2. 만약 경매가가 1억이 나오면, 낙찰자 입장에서(1억 + 보증금 1억6천 =2억 6천 집을 사게 되는건가요?)3. 내가 이 집을 경매로 사면 필요한 돈은 [낙찰가 – 1억6천]이고 낙찰가가 1억6천 이하라면 현금 0원으로도 소유 가능한지?.4. 집 경매를 안하고 계약기간이 27년2월까지인데, 계약기간이 끝나도 보증금을 못받았으니 안나가도 되는지?
- 약 복용약·영양제Q. 마이보라 피임약 마지막 팩 먹으려고하는데요3년가까이 피입약 복용하고있는데 이번주기를 끝으로 피임약을 아예 중단하려고합니다 이번에 21알 다 먹는 날이27일 토요일인데 그 다음주에 관계를 할것같아서요.. 혹시 연장해서 1/1일까지 먹고 아예 중단하는건 안될까요? 마지막 팩인데 21알 먹고 더 연장해서 먹고 끝내도되는건지 궁금합니다ㅠㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 만기 전이나 후에 이사할때 이사 날짜와 보증금 일부 반환월세 계약기간이 2월27일인데 집주인이 거주예정이라고 계약연장을 못하게되었습니다이사갈 집이랑 스케줄이 안맞아서 이사를 27일 전에 가게되거나 이후에 가게 될 경우 (계약종료시점 앞,뒤로 일주일정도 두고) 집주인이랑 합의하면 가능한부분인가요? 계약종료일 전에 이사가게된다면 계약금때문에 보증금 일부를 먼저 받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 전세보증금 관련 경매 사건 ..질문이요.1. 기본 사실관계-주택 형태: 집합건물(다세대)-전세계약:(최초 전입일: 2021.03.02)-이후 정상적으로 계약 갱신(마지막 갱신 25년3월 / 계약 종료 27년 2월 이후 집 나가려고함)-현재까지 계속 거주 중 (전출 없음)-전세보증금: 160,000,000원-그 당시 매매가 : 170,000,000원(전세랑 1천만원 차이) / 현재 매매가 : 158,000,000원-확정일자: 있음-월세 없음 (순수 전세)2. 경매 진행 상황-경매 원인: 집주인 개인 채무로 인한 가압류-채권액: 약 28,000,000원-강제경매개시결정: 2025년 12월-등기부상 현재 유효한 근저당권 없음(과거 근저당은 모두 말소)3. 현재 내가 이해하고 있는 구조-저는 선순위 대항력 있는 임차인-전입 + 점유가 가압류 경매보다 훨씬 앞섬4. 집주인 대응 상황-전화,문자 대부분 무응답-직접 방문 언급 시에만 일시적 연락-돈 갚겠다말만 함-구체적인 보증금 반환 일정,계획 제시 없음-공식적인 문자로 반환 계획 요청 → 무응답-현재 고의적 연락 회피 정황 다수 5. 현재 내가 준비 중인 조치-배당요구 작성 후 법원 전달 (12월 17일 수요일 배당 신청 완료)-임대차계약서, 전입·확정일자, 보증금 입금 내역 등 자료 정리[질문]1. 선순위 대항력 = 무조건 보증금 100% 현금 회수는 안되나요?2. 만약 경매가가 1억이 나오면, 낙찰자 입장에서(1억 + 보증금 1억6천 =2억 6천 집을 사게 되는건가요?)3. 내가 이 집을 경매로 사면 필요한 돈은 [낙찰가 – 1억6천]이고 낙찰가가 1억6천 이하라면 현금 0원으로도 소유 가능한지?.4. 집 경매를 안하고 계약기간이 27년2월까지인데, 계약기간이 끝나도 보증금을 못받았으니 안나가도 되는지?
- 약 복용약·영양제Q. 콘서타 판콜에이 함께 복용 상호작용하나요안녕하세요.콘서타 27mg 복용중인데요, 감기기운이 있어서 편의점에서 판콜에이 약을 사왔습니다둘이 함께 복용해도 될까요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 갤럭시 아이폰 투폰 장점 어떠신가요???투폰 사용하신분 실사용후기 알려주세요!나중에 아이폰17일반을 개인용으로 쓰고기존에 쓰던 갤럭시s23플을 서브로 업무용이나 지갑대용으로 쓸까 생각중입니다.지금은 갤럭시s23플 오래 쓸 생각입니다.27년도에 아이폰17일반을 추가로 메인폰으로 살려구요!
- 기타 고민상담고민상담Q. 실비청구건좀 문의드립니다~~~~면책기간은 고객님이 실제 내원하신 마지막통원일로부터 180일동안 산정되며, 면책기간이 끝난 이후 다시 365일 보상가능함을 안내드립니다. 22년12월31일23년1월3일23년5월15일23년12월21일23년12월23일24년4월5일24년6월10일(청구해서받음)24년10월17일25년12월 27일쯤 갈예정입니다이렇게되면22년12월꺼랑 23년1월3일꺼빼고, 23년5월부터 청구하면 나머지7건은 다 받을수 있을까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 개인사업자 복식부기자 업무용 차량 2개였다가 한대 매각 했을 경우 보험 문의안녕하세요저희는 복식부기대상 개인사업자 입니다.업무용차량1: 21년 리스시작/ 24.11.27-25.11.26 차량일반 보험료 갱신-25.6.2일 매각업무용차량2: 25.4월 리스시작/ 25.4~26.3 차량 일반 보험료 가입이경우25.4~25.6월까지는 업무용 승용차가 2대인건데 둘다 일반보험으로 가입했을 경우25.4~25.6월까지만 한대의 차량에 대해서 3개월치경비를 50프로 받는건지 문의드립니다.
- 경제동향경제Q. 미국 CPI가 예상치보다 훨씬 하회했는데 현재까지는 관세가 미국 물가에 영향을 주지 않았다고 보는 것이 맞나요?미국 CPI 수치가 발표가 되었습니다그런데 예상치보다 훨씬 하회된 수치가 나왔더군요미국의 관세정책이 미국 물가에 직접적인 영향을 주는 것은 아니라고 평가할 수도 있나요?에너지 빼고는 다 낮게 나왔던데현재 2.7이라는 수치는 어떻게 해석해야할까요?
- 부동산경제Q. 줄눈시공 견적 적절한지 판단 부탁드립니자.해당 아파트는 31평형(확장형)인데 전용면적은 77제곱미터 공급면적은 103.7제곱미터입니다.금일 거실+주방+복도 폴리싱 타일 줄눈 견적 계산용 면적이 27.75평이라고 하시는 말씀을 들었습니다.의아했지만 전문가 말이니 맞겠지 했는데 면적대비 과도하게 측정된 것 같다는 생각이 들 전문가분들 의견을 듣고자 합니다.31평형 시공 면적은 20평 생각하면 된다 들었는데 27.75평이라니 측정을 잘못하신 걸까요그리고 에폭시(이지폭시w, 이지폭시)줄눈 평당 10만 적당한가요