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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 1억 대출받아서 부동산 투자하려고 하는데 무엇이 좋을까요개인신용등급이 1등급이고 연봉이 1억이 조금 넘어서 처음 신용대출을 받아서 부동산투자를 하려고 하는데 아파트가 좋을까요 또는 상가 . 경매가 좋을까요
- 부동산경제Q. 베트남의 이 부동산 임대권은 외국인의 명의로 취득할 수 없습니다. 물론, 일부 아파트 등은 외국인 명의로 직접 취득이 가능한 경우도 있기는베트남에 지금 부동산 투자를 하면 괜찮을까요?베트남은 사회주의 국가라 부동산 소유의 개념 자체가 없습니다. 소유와 거의 다름 없지만, 장기 임대권이죠
- 부동산경제Q. 부동산 재건축 투자 어떻게 보시나요?요즘 취득세 때문에 아파트 갭투자를 하기 힘듭니다. 전세 가격도 많이 내려가 있구요 그래서 부동산 재건축 투자를 생각해 보고 있는데 어떤가요?
- 부동산경제Q. 생애최초 집 구매에대한 조언 부탁드립니다.생에 최초 버팀목 대출로 1~2억대 30년된 구옥아파트 리모델링된곳 구매하려합니다.아무래도 벌이도 워낙 들쭉날쭉한 개인사업자다 보니, 벌이가 일정치 않아서어차피 가격좀 되는 투자용도의 부동산투자는 무리가 있다고 생각되서현실적으로 살수 있는 가격대의 구옥아파트 구매하려합니다.그런데 친구 한명이 생에최초 주택구매 혜택을 거기다 쓰는게 아깝다, 구옥아파트는 사면안된다 는 등말리기에 고민중입니다.조언 부탁드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 요즘 부동산은 지방 투자 하면 안되는 거죠?예전에 한창 부동산 집값이 오르던 2020년 초반 유튜버들이 지방 아파트 투자해야 한다고 떠들었는데 그게 지금도 유효한가요??
- 자산관리경제Q. 현금흐름 vs 점진적 하이레벨 집 이사안녕하세요?남편과 제가 월급 외 투자수익으로 2천만원 정도의 시드(보장)로 월 150만원정도, 부동산임대 까지 합치면 한달에 200만원~250만원 이상의 수익을 벌고 있습니다. 시드가 늘어날 수록 조금 더 늘어나면 그에 비례하는 돈을 벌 것으로 예상이 됩니다. 투자는 꽤 몇년 정도 했고... 공부를 열심히해서 잃지 않는 투자를 진행하고 있습니다. 돈이 2천밖에 현금이 없는 이유는.. 부동산 투자 및 개인사유 등 때문입니다. (자가 및 임대 아파트 2채)고민스러운것은 남편과 저의 입장이 약간 다르다는것입니다.저는 현금 흐름이 시드에 비해 많이 버는 것 같은데, 현금 보유를 하여 외환, 금, ETF를 늘려가자는 의견이고남편은 돈을 모아 2년마다 일시적 2주택 1세대로 양도세 비과세로 이동하자고 합니다.전문가님들 입장을 여쭙고 싶습니다. 의견 부탁드려요~
- 부동산경제Q. 1주택 보유중인데 부동산투자를 한 채 더 하고 싶은데보유한 1주택은 10년이상이 되었구요.1주택 보유한 채 하나 더 구입을 하고 싶은데상가,아파트,주택,오피스텔 중 어느 것을 사야하는지...선택을 못하겠습니다.각 매물마다 세금 적용되는것도 아무리 공부를 해도 뭐가 뭔지를 모르겠어서질문드려요.예를 들어 5억 정도의 매물을 구입한다고 하면위 종류마다 각각 1년의 정기적인 세금이 어느 정도 나가는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 요즘 부동산은 건물 사는게 짱인가요?예전에는 아파트 갭투자가 부동산 투자의 정석처럼 보였는데 지금 상황을 보니 그렇지도 않은거 같습니다 그냥 건물을 사서 월세 받는게 짱인듯 한데 맞나요?
- 부동산경제Q. 부동산 투자는 어떻게 하는 건가요.?부동산 투자는 어떻게 하는 건가요.?이해가 잘 안됩니다.이건 뭐에다가 투자하는 건가요?그냥 건물을 사는 건가요?예를 들어 아파트나
- 부동산경제Q. 부동산 투자 초보자가 시작하기 전에 알아야 할 필수 지식은 무엇인가요?안녕하세요. 저는 현재 부동산 투자에 관심이 생겨 공부를 시작하려고 하는 초보자입니다. 주식이나 다른 금융 자산보다는 실물 자산인 부동산이 더 안정적이라는 이야기를 듣고 관심을 갖게 되었지만, 막상 어디서부터 시작해야 할지 막막한 상황입니다.현재는 자본금이 많지 않아 소규모 투자(예: 전세 투자, 소형 아파트 등)부터 시작할 계획인데요. 이 과정에서 궁금한 점이 많아 조언을 구하고자 합니다.제가 알고 싶은 사항은 다음과 같습니다:1. 초보자가 부동산 시장을 분석할 때 가장 먼저 확인해야 할 요소는 무엇인가요? (예: 입지, 수익률, 매매가 등)2. 소액으로 시작할 수 있는 부동산 투자 방법에는 어떤 것들이 있나요?3. 부동산 투자를 위해 반드시 알아야 할 법률적, 세금 관련 사항은 무엇인가요?4. 부동산 투자에서 흔히 하는 실수나 주의할 점은 어떤 것들이 있는지 사례를 들어 설명해 주시면 감사하겠습니다.5. 초보자가 참고할 만한 추천 도서나 강의가 있다면 소개 부탁드립니다.투자를 하기 전 충분히 학습하고, 실수를 최소화하며 안정적으로 시작하고 싶습니다. 경험이 많으신 분들의 구체적이고 실질적인 조언 부탁드립니다. 감사합니다!