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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 월세 계약 종료 후 연장시 고려해야할 사항이 있을까요?안남았는데요. 결혼 전까지 약 1년 더 거주하고 싶은 상황입니다.Q1)가능한 현재 계약 조건으로 더 살고 싶은데, 우선 임대인분과 서면 연락 등 통해 협의가 잘 되었다면(동일 조건으로 살게될 경우) 별도로 재계약 관련 계약서 작성은 안해도 대항력 등에 문제 없을지 궁금합니다.Q2) 만약 기존 보증금/월세/관리비 등에 변동이 생길 경우엔 재계약 관련 계약서 작성이 필요한지 궁금합니다.Q3)재계약 관련 계약서 작성시 공인중개사 분 중개가 꼭 필요한지 궁금합니다. 만약 필요하다면 이런 단순 계약서 작성건은 5만원 정도 복비로 인지하면 될지 궁금합니다.내용이 다소 긴점 양해 부탁드립니다. 1인가구로써 아마 마지막 전월세 계약이 될듯 싶은데, 이 건만 잘 매듭짓고 싶은 마음이 큽니다. 보시고 답변 주시면 잘 참고해서 진행하겠습니다. 미리 감사드려요!
- 증여세세금·세무Q. 증여세 및 증빙 관련하여 질문드립니다.계약만료로 나가게될때 보증금을 돌려줘야하는데7000만원의 자금 출처가 어머니가 아닌 제가 하려고합니다.Q1. 이 경우 나중에 부동산을 증여세를 계산할때 인정되는 부분이 있을까요?Q2. 임차인에게 보증금을 돌려줄때 7000만원의 자금 출처가 저라는 사실을증빙 하려면 공식적인 문서가 있어야할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 배우자증여 미국주식 6억 비과세증여원금5억 수익1억이면 배우자증여 6억쿠폰 어이없이 쓰게되고 이렇게 증여하는게 너무아까운데 굳이 증여해야하나요? 대응방안으로 Q1)수익만 6억이 될때까지 기다려서 증여하면 되지않나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 공모전 발표수당 기타소득 관련 문의드립니다.안녕하세요, 저희는 재단법인이고 하고있는 사업중공모전 2차 심사 때 참가하신분들이 팀별 대표로 본인들의 공모전 자료를 발표하셔서 그 발표수당을 팀당 15만원정도지급해드리려고하는데요, Q1. 이 경우 기타소득신고할때 필요경비 60%가 인정이 될까요? Q2. 발표하신분들말고 같이 오신 팀원들도 따로 발표수당은아니지만 교통비정도는 지급해드리고있는데 인당 2만원정도라고 할때 기타소득으로 신고해야하는거죠? 이 경우 필요경비는 60% 똑같이 적용해서 신고하면될까요?
- 부동산경제Q. 임대인의 일방적인 전세 재계약 조건 주장, 전세만기 퇴실시 전세금 반환문제 질문합니다.부담한다.Q1. 이 경우 재계약이 불발 되어 제가 계약 만기를 다 채우고 집을 빼면, 중개수수료비를 물지 않아도 되지 않나요?Q2. 집주인이 만약 전세값 돌려주지 않는다고 않는다고 나온다면, 저의 전세자금대출은 어떻게 되는건가요?Q3. 위와 같은 내용으로 만약 분쟁이 일어난다면 제가(임차인) 유리한 것 아닌가요?Q4. 분쟁까지 이어지지 않을 보다 현명하고 구체적인 조언 부탁드립니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 공모전 발표수당 기타소득 관련 문의드립니다.상금은 아니고 2차 심사중 본인들의 공모작 발표수당입니다. Q1. 이 경우 기타소득신고할때 필요경비는 어떻게 될까요?Q2. 발표수당을 받지않는 같이 오신 팀원들에게는 교통비를 지급해드리고있는데 2만원인 경우에 과세최저한으로 기타소득신고가 따로 필요없고 지급명세서에만 추가하면 되는건가요?Q3. Q2에서 발표수당없이 교통비만 지급시 인당 5만원 이상일경우에는 기타소득으로 신고해야하는걸로 알고있는데 이 경우 필요경비는 어떻게될까요?
- 휴일·휴가고용·노동Q. 격일제 당직근무자의 주휴일에 관하여포괄연봉상으로 주휴수당은 월급에 포함돼 있어도, 별도로 쉴 수 있도록 해드리진 못하는 실정인데... 어떻게 하면 좋을까요?Q1. 격일제 야간당직 근무자의 주휴일은 언제라고 봐야 할까요?Q2. 격일제 야간당직 근무자의 주휴일에 쉬게 해줄 수 없는 실정이라면, 휴일수당을 현재보다 더 포괄하여 지급해야 할까요?
- 명예훼손·모욕법률Q. 사이버 명예훼손 및 모욕 죄 관련 문의 (인스타그램 악플/공연성/특정성)특성상 불특정 다수가 보기에 명백한 것으로 확인됩니다.무엇보다 제 와이프에게 성적인 수치심&성추행성 발언도 한 부분이 참기가 힘듭니다.Q1. 사이버 명예훼손 및 모욕에 명백히 해당된다고 확인되었는데 맞을까요?혹시나 추가적으로 제가 놓친 포인트가 있다면 조언을 듣고 싶습니다.(추가적인 죄 적용 가능 여부 등등)Q2. 비공개 계정이라 범인을 못 잡는 어이없는 일이 발생하지는 않겠죠..?
- 근로계약고용·노동Q. 부당해고 구제신청은 물건너간 상황인가요? 저는 앞으로 어떻게 하는게 제일 현명한걸까요? 도와주세요~법인 사업장임. <<질문>>Q1) 이 경우 지금은 부당해고 구제신청은 100% 물건너간 상황인가요........? 해고당할시 녹취를 못해서 증거가 없다고 생각해서 다음 날 출근이라도 한건데...그런일이나 당하고...노무사 시험 준비하는 친구가 해고당시에 녹취했으면 출근안했어도 3개월 급여 보장 받을 수 있었을거라며 안타까워했습니다.ㅠQ2) 이제와서 부당해고 구제신청은 다시 생각해보니 직접증거(해고 당시녹취)는 아니어도 유추할 수 있는 증거들은 있었습니다. 지금이라도 준비해서 해볼 수 있을까요? 아마 안되겠죠? ㅜㅠQ3) 부당해고 구제신청이 만약 물건너갔다면 지금 제가 할 수 있는 선택은 직괴로 인한 산재신청 또는 산재가 안받아들여질 시 사업장에 유급휴가를 신청해볼 수는 있는거죠? Q4)유급휴가의 경우 사업장이 거부할 수도 있나요? 거부하면 어떻게하는게 좋죠? Q5)유급휴가 기간은 어떻게 책정하나요?Q6) 사업장에서 직괴 가해자 징계제대로 안하면 노동청에 신고할 생각인데 사업장과 제 사이가 껄끄러워질뿐 저한테 크게 문제될 것은 없는거죠? Q7) 그외 조언 있다면 부탁드리겠습니다. 읽어주시고 답변주신 노무사님분들 모두 감사드립니다. (__)
- 종합소득세세금·세무Q. 온라인 공동중개 사업 간이사업자 세금신고는 어떻게하면 되나요?자체 온라인스토어 나 공급업체 스토어 에서 합니다. 주체에 따라 세금 처리 방식에 대해서 궁금합니다.Q1. 자체 온라인스토어 이용 시 제가 할 일-A업체에서 제품을 공급받아 자체 온라인스토어(네이버스마트스토어)에서 판매를 하면 정산이 저한테 되고이럴 경우 A업체에 제품에 대한 공급가 정산 // B셀러에게 판매 수수료 정산 을 각각 해줘야 하는데, A업체 - 공급 받은 제품에 대한 금액 입금 ▶ 입금 금액에 대한 세금 계산서 수령B셀러 - 제가 B셀러에게 계약된 판매수수료 입금 ▶ 입금시 부가세 제외한 금액에서 사업소득원천징수(3.3%)제한 금액입금 ▶ 원천징수 신고로 세금 처리를 하면 되나요 ? A업체 입장에서는 제가 간이사업자라 부가세 공제를 받지 못하는걸로 들었는데 맞을까요 ?Q2. 공급업체 스토어 이용 시 제가 할 일-A업체에서 자체 스토어를 이용하면 정산이 A업체로 되고 이럴 경우 A업체에서 저에게 전체 수수료 입금을 해주고 이후 B셀러에게 제가 판매 수수료를 정산해주는데요A업체 - 판매된 제품에 대한 공급 수수료 저에게 입금 ▶ 세금계산서 발행불가(간이사업자)로 입금받은 금액만큼 홈텍스 현금지출 증빙 발행 B셀러 - 제가 B셀러에게 계약된 판매수수료 입금 ▶ 입금시 부가세 제외한 금액에서 사업소득원천징수(3.3%)제한 금액입금 ▶ 원천징수 신고 (1번 상황과 동일)으로 세금 처리를 하면 될까요 ?Q3. 간이사업자 입장에서 1번 상황과 2번 상황에서 할 일외에 세금적으로 추가적으로 해야할게 있을까요 ?Q4. 일반사업자가 아닌 간이이고 아직 4,800만 매출이 되지 않아서 세금계산서가 발행이 안됩니다.- 간이사업자에 경우 부가세액에 대한 환급이 안되는걸로 알고 있지만 신고는 해야하는걸로 아는데 이런경우 A 공급업체에서 손해 보는 게 있을까요 ?매출 금액이 커지면 기장을 맡길 예정이지만 아직 소액이라 월 기장료도 부담되는 상황이네요 ㅠ답변 부탁드립니다!