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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 트럼프가 북한 김정은을 만나면 어떤 우리나라에 어떤 영향을 줄까요?안녕하세요.오늘 뉴스에서 도널드 트럼프 미국 대통령이 김정은 북한 국무위원장과의 만남을 위해 순방 일정을 연장할 수 있다는 의사를 내비쳤는데요.. 27일 AP·AFP·교도통신 등에 따르면 트럼프 대통령은 이날 말레이시아 쿠알라룸푸르를 떠나 일본 도쿄로 향하는 전용기 에어포스원 기내에서 취재진에게 이 같은 의향을 밝혔다고 합니다.트럼프가 북한 김정은을 만나면 어떤 우리나라에 어떤 영향을 줄까요?
- 대출경제Q. 기존 주택담보대출 있는집 매도 후 이사할 때 신규 주택담보대출 dsr문의현재 6.5억 주택에 2.5억 담보대출(보금자리론) 남아있습니다.이집을 매도하고 새집(6.5억짜리집 2.7억대출예정) 매수할때 새로운 주택담보대출을 받아야하는데요.정부대출은 안나와서 금융권 주담대를 받아야해서 은행에 문의했더니 현재 주담대 때문에 dsr이 높게 측정된다고 합니다. 그래서 매도 매수 계약을 하루 안에 진행해야 한다고 하는데요.제가 걱정되는건 집매도후 기존대출 상환되는건 알겠는데 상환후 대출신청을 하면 심사가 영업일 20일정도 걸리는 것으로 아는데 잔금 당일에 바로 심사승인 되어 매수 시 대출실행을 시킬수 있는 건가 궁금합니다.아니면 대출신청시 매도계약서와 매매계약서의 잔금일을 같은날로 계약한 뒤 매도, 매수계약서를 제출하면 주택담보대출을 신청할때 기존 주담대를 제외한 dsr으로 심사 되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 협의된중도퇴실 이사당일 새세입자가 돌연취소10월27일인현재까지2달치 중도퇴실한이유로 이미그300에 보증금잡혀있는돈으로 월세+관리비를 내고있는 상황이예요. 저흰 그곳에 그뒤로 가지도않고 살지도않고있고요.. 새로이사온곳을취소하고싶어도 잔금처리해두기에 일단왔습니다. 그 새로온세입자는어떻게된거냐니까 부동산과집주인이 당일잔금받으려했는데50만원계약금만하셔서 취소 하셨고 금액이적어 단순그냥취소하신거같다며 .억울하지만빠르게구해달라부탁하고 새세입자가구해질때까지 월세관리비를내고있는상황인데 2달치 9월.10월 잡혀서 차감당하고 냈어요.9월말부터 10월달 계속 그ㅡ집을보러온다는사람도있고 계약한단 사람이 있는데도 일방적으로 집주인이 부동산과 저희의 전화연락문자를 다차단하고 1달간 연락두절인상태에 계약을 안하시고계시는데 이럴땐 어떡해야하나요??? 너무화가납니다. 전화만몇백번문자했을거예요. 새계약자랑계약해달라고. 부동산도 이런경우가없었어서 저희에게는 복비안받겠다하셔서 집만구해준다하신상황이에요 100월세인데 300안돌려준보증금에서 그냥3개월간 저희돈으로 월세방 굴릴라생각하는거같은데 이렇게막무가내로 집주인이잠수타시고 새입자협조안하셔도 되는건지요 부동산도모르겠다연락안받는다만하십니다계약하고싶어도 할사람있다는데도 저러시는데 어째야되나요 . 너무 집주인이란이유로 법이정당화하고 파렴치한데 어떻게이사람을 신고못하나요?그리고 그 집에 계약기간내에 계약자가 저희라고하면 저희가 따로 당근이나 사람을구해서 전전세를 구해서 살게해도되는지요
- 임금·급여고용·노동Q. 7년 일한 후 퇴직금 금액 얼마가 나와야 맞는건지 알고싶어요안녕하세요 2018.10.22~2025.10.27까지 일한 후 폐업하게되어 의도치않게 퇴직을하게 되었습니다네이버로 퇴직금 계산해봤을때 2천만원이 조금 넘었었는데노무사가 계산 후 대표님께 퇴직금 금액을 알려줘서 입금을 하셨다는데 그게 1600만원 조금 넘는다고 하더라구요생각보다 금액이 적은게 같은게 알려주세요 기본급 3,057,579 연장수당 209,431 식대 100,000공제내역은 4대보험+소득세+지방소득세해서 총 377,250공제 실 수령 2,989,760
- 화학학문Q. 이론상 27년 사용가능하다는 리튬 배터리가 3년만 지나면 수명이 다하는 이유?어디서 보기로 리튬 배터리가 이론상 27년 사용이 가능하다는데요, 이게 정말이라면 우리가 스맛폰 쓸 떄 배터리가 이렇게 문제가 될리가 없는데 이론과 달리 실제로는사용하는데 1년만 지나도 문제가 생기는 이유가 뭘까요?
- 부동산경제Q. 대체주택 특례조항 관련 질문드려요~~*김포한강메트로자이 : 2019년 11월 22일 분양권매수 -> 2020년7월입주(2020년 7월27일 소유권보존등기 -> 2020년9월24일 소유권이전등기)->현재실거주중*광명뉴타운12구역 : 2020년6월매수(2020년 6월29일 소유권이전등기)광명뉴타운 12구역 참고자료 : 2020년3월27일 사업시행인가->2022년5월14일 관리처분인가->2025년9월일반분양, 2029년5월입주예정*위와같은 상황인데, 분양권 취득 시점이 2020년12월31일 이전이라, 대체주택 특례조항의 조건이 만족된걸로 알고 있습니다.*질문드리고 싶은건, 현재 거주중인 김포한강메트로자이를 매도하고 월세로 살다가 광명12구역에 입주해도 대체주택특례조항이 유지되는지 입니다.
- PC 주변기기디지털·가전제품Q. 27인치 qhd fhd중 추천부탁드립니다27인치 모니터 구매 고민중인데 어떤게 괞찮을까요그래픽카드는 노트북 4060입니다발로란트랑 스팀게임 가끔해요브랜드 중요한가요?
- 의료법률Q. 고 신해철님의 의료사고에 대한 법적대응이나 결과가 나왔나요?안녕하세요.뉴스를 보다가 생각이 나 궁금한 사항입니다.고 신해철님은 지난 2014년 서울의 한 병원에서 수술을 받다가 의료 사고로 세상을 떠났는데요..27일은 고 신해철님의 11주기 이라서.. 의료사고로 인한 사망이라고 알고 있는데요..이후 의료사고에 대한 법적대응이나 결과가 나왔나요?
- 대출경제Q. 버팀목전세 차량구매 자산초과 질문있습니다12억9천 전세집 살고있습니다. 1억3천7백만원은 제현금 들어가있고 나머지 (23년실행)1억5천3백만원은 청년전용 버팀목전세대출로 들어가있습니다. 최장 10년까지 이용할생각입니다.27년쯤 x6 신차를 구매할생각입니다 약 1억2천 현금으로 구매할 예정입니다. 대출금은 순자산에 포함이되나요 ??순자산가액 3.37억원 이하 여야 연장이 유지가 되잖아요 ?? 대출금이 자산에 포함되는지 안되는지 누구는된다그러고 누구는안된다그러고.. 무턱태고 신차를 삿다가 연장을 못할까 걱정이되어 글남깁니다.
- 부동산경제Q. 허그 전세금반환보증 기간 변경 질문드립니다.전세기간 24년 10월 ~ 26년 10월만약 지금 집주인과 합의를해서 전세계약서 전세기간을 26년 12월이나 27년 1월로 조정해서, 계약서 내용을 수정한다하면HUG 전세금반환보증 기간도 변경할수있을까요?