검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 부동산 공동명의 관련 대출 가능금액 질문만약 부동산을 부부가 50%씩 보유하고 부동산 가격이 10억이라고 가정한다면 1명당 5억원에 대한 대출만 가능한가요? 1명의 최대 대출금액은 얼마인가요?
- 대출경제Q. 대출 가능금액 질문입니다 서울시 신혼부부3억5천 전세가 보유자산 1억저희는 부부합산 6500만원정도 되는데요부채없고 무주택자로 서울시 신혼부부전세자금지원 으로2억5천정도 빌리려합니다 가능할까요?HF계산기로눈 가능한데 정확한건지 궁금합니다
- 가압류·가처분법률Q. 전세대출 지급명령소송에 전세대출이자도 같이 요구할수있나요?안녕하세요.전세대출을 받아서 전세를 살다가 계약기간이 만료되었지만 반환받지못해 기다리다 지급명령소송을 진행하려고 합니다.소송을 준비하면서 궁금한것이 있어 질문드립니다.전세대출을 받아서 전세금을 주었기에 반환을 받지 못한 지금 제가 계속 전세금에 대한 대출이자를 납부하고있습니다.지급명령소송에 이 부분을 함께 언급해야만 받을수있는것인지, 언급하지 않아도 받을수있는것인지 궁금하여 문의 남깁니다.또한 임차권등기명령 비용등 제가 받아야하는 모든 부분을 언급해야하는지 궁금합니다!가능하시다면 제가 적은 소장 검토를 부탁드리겠습니다.(위에답변만 해주셔도 감사합니다!)청구취지1. 금 -원2. 채무자는 채권자에게 위 1항 금액에 대하여 202-. -. -. 부터 이 사건 지급명령정본이 송달된 날까지 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율에 의한 지연손해금을 합한 금액을 지급하라는 지급명령을 구합니다.청구원인1. 채권자는 채무자 ---와 202-년 -월-일 부동산 전세계약을 체결하고 계약서를 작성하였습니다.부동산 전세계약은 다음과 같습니다소재지 : 서울시1. 보증금 : 금 -원 (금 -원)2. 잔 금 : 금 -원 (금 -억원)3. 임대기간 : 202-년 -월-일 ~ 202-년 -월-일2. 위 임대차계약에 따른 임대차기간이 만료하기전인 202-년-월-일에 채권자는 채무자에게 더이상 위 임대차 계약을 갱신할 의사가 없음을 밝히면서 임대차보증금인 -원을 반환하여 달라고 요구하였습니다.채무자는 위 임대차기간이 만료되었음에도 불구하고 임대차보증금의 반환의사를 밝히 않고 있다가 202-년-월-일에 임대차보증금인 일부 -원만 반환하였고, 지금까지 잔액 -원을 반환하여 주지 않고 있습니다3. 따라서 채권자는 채무자에 대하여 지급 받지못한 임대보증금 -원 및 이에 대한 지연손해금의 지급을 구하기 위하여 이 사건 신청에 이르렀습니다.
- 대출경제Q. 신생아 특례 대출 가능 금액 관련 질문 드립니다안녕하세요 올해 말 신생아 특례 대출 활용해서 매매 계획 중인데 대출 가능 금액 관련해서 궁금한게 있어서 문의 드립니다주택 가격은 5억 8천이고 지역은 수도권입니다필요한 대출 금액은 4억이고 LTV, DTI, 방공제 등 고려했을 때 4억까지는 나올 것 같은데 아래 기금e든든에서 확인한 대출 금액식에서 선순위채권, 임대보증금, 최우선변제소액임차보증금이 있는데 이 부분은 어떻게 확인하면 되는지 문의 드립니다대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]
- 대출경제Q. 신용점수 kcb,nice 1,000점, 가능한 대출기관이 궁금합니다.안녕하세요.2019년 10월부터 사업자를 내고 여성의류 및 스마트스토어로 가전제품을 판매 하고 있습니다.22년도 매출 1억 9천에 소득금액이 3,000만원 잡혀있어서 그런지 신용대출 되는곳이 없네요.. 23년도 매출은 2억 7천인데, 아직 증빙으로 안나와서 쓸모가 없네요...이번에 전세집에 들어가느라, 여유자금을 써버려서 경영운전자금용도로 여유자금이 필요한 상황입니다.그러나 기 대출이 아래와 같이 6,000만원 정도 남아있는 상태 입니다.1. <기운>일반자금대출(분할상환), 소상공인 2차 금융지원대출(수탁보증) - 신한은행 (금리6.07%)- 잔금11,111,100원2. 소상공인 무이자특별보증/기업운전분할대출 - 우리은행(금리4.86%)- 잔금12,896,000원3. e서울시이차보전대출 - 하나은행(금리5.12%)- 잔금11,250,014원4. 기타중소운전자금대출 - 기업은행(금리3.54%)- 만기일시 30,000,000원요약 하자면,질문사항은 아래와 같습니다.1. 1,2,3번 대출을 조금 더 낮은 금리로 대환대출하고 싶은데, 대환대출은 늦게 받으면 처음에 이자를 많이 낸 경우(?) 관련해서 손해인가요? 손해가 아니라면 어떤 기관을 찾아가야 되는지 궁금합니다. 2. 제 상황에 대출이나, 지원사업이 있다면 어떤 기관을 찾아가야 되는지 궁금합니다.3. 기 대출이 있으면 대출에 불리한지, 아니면 은행이 다를 경우 상관이 없는지 궁금합니다.4. 지원사업이나, 도움을 받을 수 있는 기관이 있을경우 어떻게 진행해야되는지 간략한 설명과 방법도 부탁드립니다.읽어주셔서 감사합니다.
- 대출경제Q. 보금자리론에서 신생아특례대출 대환 질문안녕하세요 현재 주택 매입하면서 보금자리론 대출을 받았습니다신생아로 대환랄 계획이라 알아보니 등기이전 후 3개월 이내 대환신청하면 신규로 취급하면서 신청 당시 대출가능금액만큼 대출이 신청가능하고 3개월 초과 신청 후엔 대환으로 취급되면서 기존 남은 대출 한도 범위 내에서 신청이 가능하다고 얘기를 들었습니다.여기서 질문이 있습니다.신규 대출로 하면 (신청 당시 kb시세와 한국부동산 시세 중 낮은 금액 70% - 방공제 =) 로 취급이 되는데3개월 초과 신청해서 대환으로 취급시 남은 대출 잔액에서 방공제를 빼나요? 아니면 남은 잔액 그대로 대환승계가 가능한가요?
- 부동산경제Q. 보금자리론 전원주택 감정평가액 관련해서 질문드립니다4천이며 제 신청 대출액은 2억 9천입니다. 이 상황에서 질문드립니다.1. 전원주택의 경우 감정평가로 나온 금액이 대출 가능 금액의 여부를 강하게 결정한다는데 맞나요?2. 판매액과 감정평가액이 보통 많이 차이나게 되나요?보금자리론의 경우 감정액이 6억이 넘으면 불가하니 너무 잘 나와도 걱정이고,만약 제 질문 1의 답이 맞다라면 너무 낮게 나와도 문제네요....딱 판매액 정도로 나오면 좋은데 걱정이 많습니다.부디 고수분들의 고견 부탁드리며 항상 건강하시길 바랍니다.
- 대출경제Q. 신혼부부 디딤돌대출 방공제 질문 드립니다수도권 지역에아파트 계약을 걸어둔 상태입니다신혼부부디딤돌 대출을 받을려고 하는데방공제 때문에 헷갈려서요 아파트 매매가격은 5억2천이구요계약금 + 중도금 2억 을 저희 돈으로 내고신혼부부 디딤돌로 3.2억을 받아 잔금을 치르려 했는데요 지금 신혼부부 최대대출 금액이 3.2억으로 알고 있습니다. 방공제하면최대 3.2억 - 5500만원(수도권 방공제가격) 인지2억6천5백만원만 받을수 있는지 ㅜ2. 5억2천에서 ltv70%=3억6천4백만원3억6천4만원 - 5500만원= 3억900만원을 받을 수 있는건지 궁금합니다 ㅜㅜ만약 2번이라면 대출신청금액에다가 3억6천400만원이라고 써냐 하나요? 최대대출 가능 금액이 3억2천이라 헷갈려서요
- 부동산경제Q. 신축아파트(KB, 테크 시세 없음) 보금자리론 LTV 금액관련 질문KB와 테크 시세가 없는 경우,② 구입용도인 경우 매매가액*(낙찰가액, 분양계약서 상 실매매액 등 매수인이 실제지급한 금액)과 시세정보를 추가로 비교하여 낮은 금액을 가격정보**로 간주* 매매계약서를 징구하여 확인하되, 소유권이전 후 대출 신청하는 경우 부동산 등기사항전부증명서상거래금액 준용. 또한 재건축 ․ 재개발조합, 주택조합 등의 조합원 보유분인 경우 권리가액, 추가분담금을포함하여 매매가액 산정** 동일 담보주택에 대해 내집마련 디딤돌 대출과 보금자리론을 함께 심사하는 경우 상품별 ‘가격정보를 이용한 평가방법’을 각각 적용하여 대출가능금액 최종 산정(보금자리론 발췌)으로 알고 있습니다. 이 경우 계약서 상의 분양가가 LTV 계산 금액으로 될 것 같습니다만, 만약 제가 이해한 내용이 틀리다면, 생애최초 보금자리론의 메리트(체증식)를 놓칠 수도 있어서 입니다..하나 더 궁금한 점은, 올해 7월 이후 스트레스 DSR 3단계가 도입된다면 가산금리가 상승하여 1금융권 주담대 금리가 더 오를 것 같습니다. 이때, 보금자리론의 대출 금액에도 영향이 있을까요? 감사합니다.
- 부동산경제Q. 전세계약 연장 관련 보증금 증액 질문드립니다현재 보유중인 대출은 HUG 청년 버팀목 전세대출인데, 대출이율이 많이 올라서 서울시 신혼부부 전세대출로 대환대출을 하려고 합니다.현재 전세집 공시지가는 2억8백만원 (*140%=2억9천1백)으로, 80% (2억3천2백9십만) 이상으로 전세금 계약을 할 경우에는 받을 경우 해당 대출은 연장 자체가 안된다고 답변을 들었습니다. *전세보증금은 2억4천입니다서울시 신혼부부 전세대출은 심사를 넣어봐야 알 수 있다는 답변만 들은 상태입니다.다음주에 재계약을 앞두고 있는데, 집주인은 본인 집이 2억6천까지 전세 보증금을 올릴 수 있다고 가능한 최대로 올리고 싶다는 입장입니다. 제 생각에 2억6천이라는 금액은 90% 보증보험 비율로 계산을 하신 비율같고, 현재 보증금액이 2억 4천인지라 최대로 증액을 해도 1200만원만 올릴 수 있는 것도 인지하고 있습니다.제가 궁금한 부분은;1. 집주인이 주택 임대사업자인데, 보증보험을 가입하지 않아도 되는건가요? 최초 계약시, HUG 대출로 보증보험 자동 가입되어서 집주인이 일정 금액을 부담했습니다.1-1. 보증보험을 무조건 가입해야하는 상황이라면 집주인이 보증금을 낮춰줘야 계약 연장이 가능한 게 아닌가요? (80% 비율인 2억 3천 수준으로)2. 서울시 신혼부부 전세대출은 80% 비율 안쪽으로 금액이 들어가지 않아도 대출 실행이 가능한가요...?증액해드릴 수는 있지만, 저희도 최소한의 법적인 테두리 안에서 전세금 보호를 받고싶어서 여쭤봅니다...