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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 허그 청년버팀목 대출과 보증 보험 관련해서 궁금합니다!전세와 관련해서 허그 청년버팀목 대출을 준비 중에 궁금한 점이 생겨 질문 올립니다.Q1. 허그 청년버팀목 대출받은 전세집 연장 계약 할 때, 나이나 연봉이 조건에서 벗어나게 되면 연장 계약에 문제가 생기나요?Q2. 보증 보험 가입과 연장에 있어서 거주하는 매물의 전세금에 변동이 생긴다면 보증 보험 연장에 문제가 있을까요?
- 회생·파산법률Q. 개인회생 도움이 절실하게 필요합니다.정말 가치없는 땅이라 구매자가 나타나지 않습니다.Q1. 집 담보는 계속 상환할 예정이며 땅 담보 대출을 개인회생 하고 싶은데 보통 개인회생은 담보 대출이 아닌 신용대출이나 카드론같은 대출에 대해서 진행된다고 알고있습니다. 담보대출도 개인회생이 가능할까요? Q2. 개인회생이 안된다면 대출기관에게 땅 소유권을 포기하면 땅이 경매로 넘어가고 그 낙찰 금액만큼 빚이 탕감 될 까요? Q3. 만약 땅이 경매로 넘어간다면 공시지가 기준 7천 7백만원에서 최저금액으로 낙찰될 경우 얼마정도일까요?전문적으로 상담받기전에 그래도 어느정도는 알고있어야 추후에 상담이 수월할거 같아서 이렇게 전문가 선생님들이 많이 계신곳에 우선 질문을 하게됐습니다. 답변 부탁드리겠습니다
- 부동산경제Q. 규제지역, 토허제 지정으로 인한 변경사항 문의25.01.05 비규제지역 서울 a분양권 계약25.09.02 비규제지역 서울 a주택 계약25.10.15 규제지역 지정25.10.20 토허제 지정25.11.26이전 분양권 매도계획 중26.01.26 a주택 잔금규제지역과 토허제 지정이후Q1. a주택 실거주의무가 있는지Q2. 실거주 의무가 없다면 2년보유 후 매도시 비과세 적용되는지Q3. a주택 a분양권 잔금전 매도/잔금이후 매도시 세금등이 달라지는게 있는지(취득세등)전문가분들의 소중한 답변 감사드립니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1가구 2주택 관련 취득세&세금 질문드립니다!가운데 3가지를 여쭤보고 싶습니다.Q1. 추후 제가 생애최초 취득세 감면을 받으려고 하는데, 이를 위해 잔금일 전에 저의 부모님으로 부터 세대분리(단기임대이든, 친척집이든 주소지를 분리)를 해야하는 지요?Q2. 제가 부모님 밑에 세대원으로 계속 있으면서 아파트 잔금을 치르고 소유권을 갖게 되면..제가 새로운 집에 전출하기 전까지 저희 집 세대주인 아버지는 1가구 2주택이 되어 취득세와 같은 부동산 관련 세금을 1가구 2주택 기준으로 내게 되는 지요?Q2-2. 이를 피하기 위해서 제가 잔금일 전에 세대분리(주소분리)를 해놓아야 하는 지요?
- 해고·징계고용·노동Q. 해고에 따른 4대보험 해지 및 필요자료작성하면 권고사직, 계약만기로 인한 퇴사로 되는 것으로 알고 있는데 작성해도 되는 걸까요?이 내용에서 사직서를 쓰면 안 된다는 것은 알았는데 Q1) 그렇다면 카톡 해고통보 캡처본 말고도 서면 해고통지서가 필요한가요? Q2) 기존 계약서는 26년 1/30까지 인데 해고되면 다른 계약서 추가로 필요없이 4대보험 해지되나요?Q3) 추가로 제가 해야 하는 일이 있을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인으로인한 일시적 2주택 양도세 비과세 궁금합니다10억 중반에 매수, 2년거주예정)- 배우자: 신촌 1억8천 거주용 오피스텔 소유중 (22년도, 1억8천 매수, 거주기간 없음)---------------------------------------Q1. 10년 내에 먼저 매도하는 주택에 한해서만 거주요건 갖출 시 양도세 비과세가 가능한것일까요? 그럼 남은 주택은 거주요건을 갖춰도 비과세가 되지 않는지 궁금합니다.Q2. 5년후쯤 12억아파트를 먼저 매도할 예정인데 갈아타기를 하게되면 또 일시적 2주택이 되는것일까요? 아니면 2주택이 되버리는것일까요? (갈아타는 시점에 비과세를 맞추기 위해 오피스텔까지 매도하기는 어려울것같아서요)Q3. 현시세 12억 이하 아파트만 비과세인것일까요? 매수시점 12억이하 아파트만 비과세인것일까요? 공시지가 기준일까요?Q4. 오피스텔도 비과세를 받으려면 거주기간이 필요한것일까요? (현재 거주용으로 사용중)Q5. 양도세는 양도시점 차익에 한해서면 내게 되는 것이지요?답변부탁드립니닷 ㅠㅠ!
- 연말정산세금·세무Q. 퇴직자 연말정산 해주는 것이 맞지 않나요?Q1. 제가 알기에는 중도퇴사자들도 2월에 연말정산을 해주는(본인 1인 인적공제+표준세액공제) 것으로 알고있는데 안해줘도 된다고해서요..물론 퇴직 시 근로소득원천징수는 했습니다.정말로 안해줘도 되나요?Q2. 안경 및 약제비 영수증이 왜필요한가요? 신용카드 및 체크카드를 쓰면 15or30%소득공제가 될 뿐만 아니라 사용처가 보여서 따로 안때도 될 것 같아서요ㅠ제가 연말정산업무가 처음인데, 회사내에서 지금까지, 그리고 앞으로도 아무도 안알려줄거같아서 여쭤봅니다..
- 근로계약고용·노동Q. 수습해고 관련 문의입니다.(노무사님 답변부탁드립니다.)-추가Q1.수습종료일 전에 퇴사와 관련하여 수습평가지 만으로 근로계약 해지가 정당한건 아니어도 채용 시 건강 이상이 없었다고 하였으나 현재 틱 증세로 위험설비 작업이 어려워 퇴사를 권유받게되면 어떻게 되는건가요?Q2.위의 내용으로 인하여 수습종료일 이전에 퇴사를 권유 받아도 문제 없는건가요?Q3.문제없다는 의학적인 소견을 제출하였음에도 퇴사를 권유받게 된다면요? (현재 소견은 제출하지 않았습니다.)
- 민사법률Q. 기망에 의한 계약 취소 민사 진행 방법 문의있을지도 모르겠어서요.Q1. 법률구조공단에 상담을 해볼까 하는데 혼자 소송을 진행하는 것보단 변호사님 도움을 받는 게 좋겠죠?Q2. 소송을 하면 100% 환불 받을 수 있을까요?Q3. 혹 소송에서 이기면 돈을 받은 후에 새 핸드폰을 구매하고 정보 이전을 모두 마친 뒤 하자가 있는 핸드폰을 돌려줘도 될까요?
- 세무조사·불복세금·세무Q. 일용직 기한후 신고시 가산금 또는 과태료 얼마 나오나요?안녕하세요. 9월 일한 일용직 신고를 안해서 지금이라도 기한후 신고를 하려고합니다.1.원천세-일용근로소득 (10월10일까지)2.일용근로소득 지급명세서(10월말까지)3.고용산재 근로내용확인신고서(10월15일까지)상시근로자 0명이고 간간히 일용직만 있습니다.Q1.일당15만원이라 원천세 납부금액이 없는데도 가산금 또는 과태료가 나오나요 나오면 얼마나오나요Q2. 일용근로소득 지급명세서 기한후 신고시 가산금 또는 과태료 얼마인가요Q3. 고용산재 기한후 신고는 5인미만 사업장이기때문에 지금하면 유예기간내에 신고하는것이기 때문에 문제 없나요? '5인미만'이라는건 상시근로자수 기준인가요?미리 감사인사드립니다 감사합니다