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아하에서 찾은 28건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 채권양도의 성립과 민사소송이 가능한지 봐주세요.실수로 인한 차액 분 월 10만X24개월 하여 240만원을 C 임차인에게 D부동산이 물어준 돈을 현재 임대인 A에게 부당이득이라하여 민사 반환 소송을 진행 중에 있습니다. (현재 계약기간 중 15개월 정도 거주)질문은 C임차인에게 D부동산이 중개과실로 인해 물어준 돈을 채권양도 받았다 하는데 이 경우에도 채권 양도가 성립하여, 이것을 A 임대인에게 부당이득소송청구를 하는 것이 논리적으로 맞는지 궁금합니다.계약 내용에 반려동물 사육허가로 월 차임 10만원 증액에 임대인 A와 임차인 C가 합의하여 계약서를 작성하고(B부동산과 D부동산 계약서 내용 확인 하고 인장 및 사인함.) C 임차인도 계약 내용을 인정하며, 거주 중인데 D부동산 홀로 차임 증액분 10만원에 대해 임대인에게 부당이득이라 주장하는 부분이 있는데 이럴 경우 D부동산이 공증(?)한 중개에 대하여 무효 또는 사기 계약이 아닌지 궁금합니다.위 와 같은 경우로 이 D 중개사에 대해 법적으로 조치 가능한 부분이 있는지 알고 싶습니다.
- 연말정산세금·세무Q. 25년 기준 프리랜서 월세 세액공제 관련 문의근로자로 가입되있을 경우만 월세 세액공제가 된다고 알고 있습니다.20년5월4일 전입신고했고, 그때부터 현재까지 프리랜서(무직) 으로 올해중 근로자 전환할 예정입니다(확정은x)24년 5월 재계약하면서 반전세를 전세로 전환해서 월세는 0원입니다.20.5-23.5(4년) 동안 5만원씩 월세로 냈고요.연말정산 월세 소득공제 신청을 5년이내할수 있다고 하는정확히 몇일날까지 신청 할수 있는건가요?연말정산 지났어도 5월에 종합소득과세표준 확정신고할수 있다던데요
- 연말정산세금·세무Q. 퇴직자 중도정산을 하지않았는데 어떻게해야하나요?24.1~2월 우리학교근무 - 중도정산 X24.3~8월 다른학교근무 - 연말정산 O다른학교에서 연말정산 할 때 우리학교 소득자료를 빼고 하였다고 합니다. 5월에 종합소득세 신고한다고 하시는데 우리학교에서는 현시점이라도 중도정산을 돌려야하나요?지금 중도정산하게되면 국세청 신고는 어떻게 하나요?여기가 학교이다보니 보통 다른학교로 전출을 가게되면 그쪽학교로 소득자료를 보내고 그쪽학교에서 모두 포함하여 연말정산을 시행합니다. 그런데 전출간 학교에서 3~8월 소득자료만 가지고 연말정산을 시행하였다고 하네요.
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기후 보증이행청구 관련 문의드립니다내용고지 (답장x)24년11월1일 집주인에게 내용증명 발송집주인은 연락이 계속 안되는 상황이고 보증보험이행청구 관련하여 알아보니 명도 당일날 공과금정산을 해야한다 하더라구요 그 부분이 좀 걸리는데 현 상황에서 저는 보증이행청구를 하려면 어떻게 진행을 해야 할까요?
- 내과의료상담Q. 소화불량, 복부팽만, 속쓰림이 지속2월에 대장내시경 : 무소견 (용종X)24년 6월에 복부 초음파, 피검사, 위내시경 : 무소견 6월에 내과에 방문해서 위와 같은 진료를 받았구요.과민성 대장 증후군, 위염 증상이 조금 있다고 해서 약을 먹었습니다. 플라시보 효과인지는 모르겠지만, 약을 먹고서 조금 편해졌던 것 같습니다.의사선생님은 몸을 편하게 해야한다고 하셨던것 같습니다. 예민하고 걱정도 많다.최근에 스트레스를 많이 받기도 했지만 특별하게 다르게 지내진 않았던 것 같은데,6월에 증상이 다시 나오기 시작했네요.추가로 검사를 받아야할 게 있을까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 교육공무직원 생활임금 계산 질문 합니다주면 되나요? 예를 들어 5월 임금 19일 + 3일 + 2일 = 24일82,240일 x 24일 = 1,973,760원 6월 임금 21일 + 4일 + 1일 = 2,138,240원 이런식으로 계산하는게 맞나요정확한 답변 해주시면 감사하겠습니다
- 대출경제Q. 보금자리론 우대금리 요건 질문 도와주세요 ㅠㅠ..안녕하세요 신혼부부 입니다.저는 23년도 소득 x24년도 연 소득 2천이하25년도 부터 현재까지 월 세전270이고아내는 20년도부터지금까지 약 연 4천정도 소득이 있습니다.문제는 저희가 신혼부부 우대금리 해당되는줄 알고 있었는데23년도에 제가 소득이 없으므로 25년도 8개월치 월급을연 계산법으로 환산해서 7천이 넘는다고 신혼부부우대금리적용이 어렵다고 하네요 ... 23년도에 와이프 외벌이소득과24년도 소득으로 적용 되는 줄 알았고 신청시에도 23년도와 24년도소득을 본다고 했거든요 분명히.. 갑자기 25년도 계산법을 적용해서이게 맞는 계산법인지 정말 궁금합니다. 내년도에는 둘다 소득도 깎일 예정인데 너무 이상한 계산법이라 억울하네요
- 생활꿀팁생활Q. 선택약정할인 관련하여 답변 좀 부탁드립니다.추가 지원금 67,500원을 포함해 총 517,500원으로 되어있고 하단에 선택약정할인이 17,100원 유리하다라고 적혀있는데 선택약정할인제도(24개월)에는 월 17,270원이라고 되어 있는데 X24를 해도 겨우 410,400원밖에 안되는데 이거 순사기 아닌가요?ㅜ
- 소아청소년과의료상담Q. 장염에 후로스판액은 복통있을때만 먹이나요?설사하고23 수요일) 토하고 복통은 없고 점심에 3시쯤 밥먹고 저녁에 두유만 먹었어요(설사x)24 목요일) 아침에 배아파하길래 집에 처방약 있던거 먹이다가 (변x)25 토요일) 병원갔더니 배 가스찼다고 장염이라네요.후로스판액 5미리 하루2번, 대학병원에서 받은거 있어서 포리부틴드라이시럽, 비오플만 추가로 소아과에서 받았어요.26~28 일~화) 살짝 설사29일 수) 설사23일 목요일에는 코감기도 와서 낮잠을 3시간이나 잤는데 4일째 좋아졌어요.대학병원에서는 후로스판액은 배아파할때만 먹이라고 하는데..일반 소아과에서는 설사도 잡아주고 배도 아파했었으니 먹이라고 하더라고요.근데 점점 무른변으로 변하고 복통 없길래 그냥 포리부틴드라이시럽만 먹였는데 뭐가 맞을까요?오늘은 설사했고 먹는 양은 평소 3분의 1 줄었는데 복통은 없어요.후로스판액 계속 나을 때까지 먹는건지 복통 있을때만 중간중간 먹이는건지 궁금해요
- 피부과의료상담Q. 레티놀 나이, 밤에 형광등 불빛은 받아도되나요한국나이(만나이x) 24살 중순부터 0.015함량 레티놀을 바르기 시작했는데 레티놀을 어릴때부터 쓰면 오히려 노화가 촉진된다는 말이 있어서용.. 지금은 25살인데 0.015함량도 과한가용..?밤에만 바르는데 led빛은 받아도되나요?